Estimation maison · 3001 Louvain
Estimer une maison Twaalfbunder à Louvain
Twaalfbunder se situe à 4,6 km au sud-ouest du centre de Louvain (3001). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 9. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Booleeg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Twaalfbunder en chiffres
Un prix par tronçon
Twaalfbunder traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 6 | 6 | pas de prix publié |
| N° 7 à 9 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 6 (Booleeg), regroupe 6 des 9 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 80 m
- Part du quartier
- 2,2 % (9e rue sur 13)
- Taille
- 691e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 4,6 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de Twaalfbunder
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Booleeg et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Lange Hagen relève du quartier Egenhoven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Antonia van Roesmaelelaan (11) et devant Korbeekhof (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lange Hagen | 60 m | Egenhoven · n.d. |
| Korbeekhof | 70 m | Booleeg |
| Kapelberg | 160 m | Egenhoven · n.d. |
| Toverberg | 190 m | Booleeg |
| Doleegstraat | 210 m | Booleeg |
| Antonia van Roesmaelelaan | 210 m | Booleeg |
| Marie Lemairestraat | 220 m | Egenhoven · n.d. |
| Rotspoelstraat | 270 m | Booleeg |
| Marie Popelinlaan | 270 m | Booleeg |
| Sint-Reneldisplein | 280 m | Egenhoven · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Twaalfbunder » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3001) avant de comparer des prix.
- Twaalfbunder à Heist-op-den-Berg, à 19,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Twaalfbunder
Le prix est-il le même tout au long de Twaalfbunder ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 6 : pas de prix publié ; n° 7 à 9 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Twaalfbunder à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Twaalfbunder est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Twaalfbunder à Louvain ?
Twaalfbunder est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Booleeg (n° 1 à 6, 6 adresses), Egenhoven (n° 7 à 9, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode