Estimation maison · 3001 Louvain
Estimer une maison Sint-Jansbergsesteenweg à Louvain
Sint-Jansbergsesteenweg se situe à 4,1 km au sud-ouest du centre de Louvain (3001). Elle compte 157 adresses, numérotées de 1 à 580. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Egenhoven) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sint-Jansbergsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Sint-Jansbergsesteenweg traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 153 à 274 | 49 | pas de prix publié |
| N° 1 à 81, côté impair | 42 | pas de prix publié |
| N° 192 à 580 | 23 | pas de prix publié |
| N° 12 à 146 | 22 | pas de prix publié |
| N° 301 à 402 | 18 | pas de prix publié |
| N° 127 à 188 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 153 à 274 (Egenhoven), regroupe 49 des 157 adresses, soit 31 %.
- Adresses
- 157 (54 pairs, 103 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 580, impairs 1 à 561
- Étendue des adresses
- 3,2 km
- Entre numéros voisins
- 17,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 35e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 4,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Sint-Jansbergsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sint-Jansbergsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Sint-Jansbergsesteenweg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Egenhoven : la première limite de quartier est à plus de 450 m. Par le nombre d'adresses (157), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kapelberg (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vijfbunderstraat | 230 m | Egenhoven |
| Termunckstraat | 250 m | Egenhoven |
| Veldstraat | 320 m | Egenhoven |
| Sint-Reneldisplein | 330 m | Egenhoven |
| Marie Lemairestraat | 360 m | Egenhoven |
| Kapeldreef | 370 m | Egenhoven |
| Kapelberg | 420 m | Egenhoven |
| Idalaan | 420 m | Egenhoven |
| Sint-Reneldislaan | 450 m | Egenhoven |
| Lange Hagen | 450 m | Egenhoven |
Questions sur Sint-Jansbergsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Sint-Jansbergsesteenweg ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 153 à 274 : pas de prix publié ; n° 1 à 81 impairs : pas de prix publié ; n° 192 à 580 : pas de prix publié ; n° 12 à 146 : pas de prix publié ; n° 301 à 402 : pas de prix publié ; n° 127 à 188 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Sint-Jansbergsesteenweg à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Jansbergsesteenweg est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sint-Jansbergsesteenweg à Louvain ?
Sint-Jansbergsesteenweg est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Louvain : Egenhoven (n° 153 à 274, 49 adresses), Ter Elst (n° 1 à 81, 42 adresses), Rotspoel-Verspreide Bewoning (n° 192 à 580, 23 adresses), Vogelzang (n° 12 à 146, 22 adresses), Booleeg (n° 301 à 402, 18 adresses) et 1 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode