Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Muntstraat à Louvain
Muntstraat se situe à 0,8 km au sud-ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leuven-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Muntstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Muntstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 31 | 34 | pas de prix publié |
| N° 30 à 46, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 31 (Leuven-Centrum), regroupe 34 des 43 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 43 (27 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,9 % (3e rue sur 28)
- Taille
- 228e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 0,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 180 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Muntstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Muntstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Muntstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leuven-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 40 m : 's-Meiersstraat relève du quartier Leuven Stadspark, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Rector De Somerplein (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jozef Vounckplein | 30 m | Leuven-Centrum |
| 's-Meiersstraat | 40 m | Leuven Stadspark · n.d. |
| Eikstraat | 60 m | Leuven-Centrum |
| Lakenweversstraat | 70 m | Leuven-Centrum |
| Boekhandelstraat | 70 m | Leuven-Centrum |
| Jan Cobbaertplein | 80 m | Leuven Stadspark · n.d. |
| Hogeschoolplein | 90 m | Leuven Stadspark · n.d. |
| Standonckstraat | 120 m | Leuven Stadspark · n.d. |
| Rector De Somerplein | 120 m | Leuven-Centrum |
| Alfons Smetsplein | 130 m | Leuven Stadspark · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Muntstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Muntstraat à Malines, à 22,6 km : prix de quartier non publié
- Muntstraat à Tamise, à 40,8 km : médiane du quartier 237 500 €
- Muntstraat à Anvers, à 43,4 km : prix de quartier non publié
- Muntstraat à Ninove, à 46,9 km : prix de quartier non publié
- Muntstraat à Alost, à 48,6 km : prix de quartier non publié
- Muntstraat à Tongres-Looz, à 54,7 km : médiane du quartier 200 000 €
- Muntstraat à Genk, à 57,9 km : prix de quartier non publié
- Muntstraat à Peer, à 58,4 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Muntstraat
Le prix est-il le même tout au long de Muntstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 31 : pas de prix publié ; n° 30 à 46 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Muntstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Muntstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Muntstraat à Louvain ?
Muntstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Leuven-Centrum (n° 1 à 31, 34 adresses), Leuven Stadspark (n° 30 à 46, 9 adresses).
Vous vendez Muntstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode