Estimation maison · 4710 Lontzen
Estimer une maison route de Montzen à Lontzen
La route de Montzen se situe à 2,8 km au nord-ouest du centre de Lontzen (4710). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 188. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 374 500 € (médiane 326 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à374 500 €
Prix médian : 326 500 €
Commune entière : 32 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kreuzung ""Birken"") compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Montzen en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Montzen traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 140 à 188 | 24 | pas de prix publié |
| N° 12 à 56 | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7 | 5 | pas de prix publié |
| N° 109 à 168 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 140 à 188 (Kreuzung ""Birken""), regroupe 24 des 42 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 42 (20 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 188, impairs 1 à 183
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 14e rue sur 90 à Lontzen
- Du centre de Lontzen
- 2,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins, 24,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la route de Montzen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Montzen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 326 500 € en médiane en 2025 (20 ventes) à Lontzen.
Les rues les plus proches de la route de Montzen
3 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Kreuzung ""Birken"" et sa fourchette. La limite passe à 840 m : la chaussée de Liège relève du quartier Trotzenburg - Heistern - Wind, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 3e sur 10, après la chaussée de Liège (55) et devant la rue du Bois (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Dahlias | 670 m | Kreuzung ""Birken"" |
| Chemin des Tulipes | 710 m | Kreuzung ""Birken"" |
| Rue des Roses | 770 m | Kreuzung ""Birken"" |
| Chaussée de Liège | 840 m | Trotzenburg - Heistern - Wind · n.d. |
| Chaussée de Liège (Plombières) | 900 m | Birken · n.d. |
| Rue du Bois | 1,2 km | Lontzen-Zerstreute Bewohnung · n.d. |
| Chemin des Jardins | 1,2 km | Busch · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 1,4 km | Busch · n.d. |
| Rue de Birken (Plombières) | 1,5 km | Birken · n.d. |
Questions sur la route de Montzen
Le prix est-il le même tout au long de la route de Montzen ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 140 à 188 : pas de prix publié ; n° 12 à 56 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié ; n° 109 à 168 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Montzen à Lontzen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Montzen est la commune de Lontzen : 240 000 € à 374 500 € en 2025, médiane 326 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Montzen à Lontzen ?
La route de Montzen est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Lontzen : Kreuzung ""Birken"" (n° 140 à 188, 24 adresses), Lontzen-Zerstreute Bewohnung (n° 12 à 56, 8 adresses), Busch (n° 1 à 7, 5 adresses), Trotzenburg - Heistern - Wind (n° 109 à 168, 5 adresses).
Vous vendez route de Montzen ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode