Estimation maison · 1840 Londerzeel
Estimer une maison Lippelostraat à Londerzeel
Lippelostraat se situe à 2,9 km au nord-ouest du centre de Londerzeel (1840). Elle compte 78 adresses, numérotées de 1 à 116. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 504 500 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à504 500 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spoorweg Gent-Mechelen-Noord Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lippelostraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lippelostraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 116 | 42 | pas de prix publié |
| N° 1 à 50 | 36 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 116 (Spoorweg Gent-Mechelen-Noord Verspreide Bewoning), regroupe 42 des 78 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 78 (41 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 116, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 15,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 27e rue sur 203 à Londerzeel
- Du centre de Londerzeel
- 2,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins, 20,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lippelostraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lippelostraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Londerzeel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 360 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches de Lippelostraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Spoorweg Gent-Mechelen-Noord Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Karreveld relève du quartier Malderen - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kouterbaan (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Karreveld | 430 m | Malderen - Centrum · n.d. |
| Malderendorp | 450 m | Malderen - Centrum · n.d. |
| Jozef Vermaesenplein | 530 m | Malderen - Centrum · n.d. |
| Kouterbaan | 580 m | Spoorweg Gent-Mechelen-Noord Verspreide Bewoning |
| Nieuwstad (Buggenhout) | 670 m | Nieuwstad-Driehuizen-Vitsstraat · n.d. |
| Groenhof | 680 m | Spoorweg Gent-Mechelen-Noord Verspreide Bewoning |
| Opdorpstraat | 710 m | Malderen - Centrum · n.d. |
| Kouterveld | 710 m | Spoorweg Gent-Mechelen-Noord Verspreide Bewoning |
| Veldstraat | 750 m | Spoorweg Gent-Mechelen-Noord Verspreide Bewoning |
| Holstraat (Buggenhout) | 780 m | Nieuwstad-Driehuizen-Vitsstraat · n.d. |
Questions sur Lippelostraat
Le prix est-il le même tout au long de Lippelostraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 116 : pas de prix publié ; n° 1 à 50 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lippelostraat à Londerzeel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lippelostraat est la commune de Londerzeel : 320 000 € à 504 500 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lippelostraat à Londerzeel ?
Lippelostraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Londerzeel : Spoorweg Gent-Mechelen-Noord Verspreide Bewoning (n° 21 à 116, 42 adresses), Malderen - Centrum (n° 1 à 50, 36 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode