Estimation maison · 9255 Buggenhout
Estimer une maison Nieuwstad à Buggenhout
Nieuwstad se situe à 3,3 km au nord-est du centre de Buggenhout (9255). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 425 000 € (médiane 359 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à425 000 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwstad-Driehuizen-Vitsstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwstad en chiffres
- Adresses
- 20 (9 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,9 % (6e rue sur 18)
- Taille
- 73e rue sur 213 à Buggenhout
- Du centre de Buggenhout
- 3,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 270 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nieuwstad : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwstad n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 407 500 € en médiane en 2025 (47 ventes) à Buggenhout.
Les rues les plus proches de Nieuwstad
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwstad-Driehuizen-Vitsstraat et sa fourchette. La limite passe à 550 m : Karreveld (Londerzeel) relève du quartier Malderen - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 8e sur 11, après Edgard Blancquaertlaan (23) et devant Spiedamstraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Holstraat | 110 m | Nieuwstad-Driehuizen-Vitsstraat |
| Kruisheide | 420 m | Nieuwstad-Driehuizen-Vitsstraat |
| Karreveld (Londerzeel) | 550 m | Malderen - Centrum · n.d. |
| Opdorpstraat (Londerzeel) | 620 m | Malderen - Centrum · n.d. |
| Spiedamstraat | 650 m | Nieuwstad-Driehuizen-Vitsstraat |
| Edgard Blancquaertlaan | 650 m | D'Hofstee · n.d. |
| Vierbunderstraat | 650 m | Nieuwstad-Driehuizen-Vitsstraat |
| Lippelostraat (Londerzeel) | 670 m | Spoorweg Gent-Mechelen-Noord Verspreide Bewoning · n.d. |
| Vogelzangstraat | 710 m | D'Hofstee · n.d. |
| Jozef Vermaesenplein (Londerzeel) | 710 m | Malderen - Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Buggenhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwstad » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9255) avant de comparer des prix.
- Nieuwstad à Anvers, à 24,2 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstad à Turnhout, à 60,3 km : médiane du quartier 325 000 €
Questions sur Nieuwstad
Combien vaut une maison Nieuwstad à Buggenhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstad est la commune de Buggenhout : 275 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 359 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nieuwstad à Buggenhout ?
Nieuwstad fait partie du quartier Nieuwstad-Driehuizen-Vitsstraat, à Buggenhout. Elle en est la 6e rue sur 18 par le nombre d'adresses (4,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode