Estimation maison · 9185 Lochristi
Estimer une maison Walderdonk à Lochristi
Walderdonk se situe à 5,9 km au nord du centre de Lochristi (9185). Elle compte 99 adresses, numérotées de 1 à 103. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 522 758 € (médiane 419 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à522 758 €
Prix médian : 419 000 €
Commune entière : 296 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Walderdonk (Walderdonk)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Walderdonk en chiffres
Un prix par tronçon
Walderdonk traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 81 | 66 | pas de prix publié |
| N° 83 à 103, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 36 à 68, côté pair | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 16 | 9 | 315 250 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 7 à 81 (Walderdonk (Walderdonk)), regroupe 66 des 99 adresses, soit 67 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Lochristi, 419 000 € en 2025.
- Adresses
- 99 (39 pairs, 60 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 31e rue sur 342 à Lochristi
- Du centre de Lochristi
- 5,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Walderdonk : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Walderdonk n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lochristi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches de Walderdonk
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Walderdonk (Walderdonk). La limite passe à 160 m : Petunialaan relève du quartier Walderdonk (Spoorwegstraat), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (99), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Spoorwegstraat (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Petunialaan | 160 m | Walderdonk (Spoorwegstraat) · n.d. |
| Lobelialaan | 190 m | Walderdonk (Spoorwegstraat) · n.d. |
| Spoorwegstraat | 220 m | Walderdonk (Spoorwegstraat) · n.d. |
| Lelielaan | 290 m | Walderdonk (Spoorwegstraat) · n.d. |
| Bloemenweg | 300 m | Walderdonk (Spoorwegstraat) · n.d. |
| Irislaan | 300 m | Walderdonk (Spoorwegstraat) · n.d. |
| Salvialaan | 320 m | Walderdonk (Spoorwegstraat) · n.d. |
| Geraniumlaan | 340 m | Walderdonk (Spoorwegstraat) · n.d. |
| Gladiolenlaan | 390 m | Walderdonk (Spoorwegstraat) · n.d. |
| Krokussenlaan | 570 m | Wachtebeke-Centrum · 315 250 € |
Questions sur Walderdonk
Le prix est-il le même tout au long de Walderdonk ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 81 : pas de prix publié ; n° 83 à 103 impairs : pas de prix publié ; n° 36 à 68 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : médiane 315 250 € en 2023.
Combien vaut une maison Walderdonk à Lochristi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Walderdonk est la commune de Lochristi : 320 000 € à 522 758 € en 2025, médiane 419 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Walderdonk à Lochristi ?
Walderdonk est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Lochristi : Walderdonk (Walderdonk) (n° 7 à 81, 66 adresses), Walderdonk (Spoorwegstraat) (n° 83 à 103, 13 adresses), Stuifzandrug (n° 36 à 68, 11 adresses), Wachtebeke-Centrum (n° 1 à 16, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode