Estimation maison · 9080 Lochristi
Estimer une maison Dam à Lochristi
Dam se situe à 2,4 km au nord du centre de Lochristi (9080). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 116. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 522 758 € (médiane 419 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à522 758 €
Prix médian : 419 000 €
Commune entière : 296 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zaffelare-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dam en chiffres
Un prix par tronçon
Dam traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 27 à 116 | 33 | pas de prix publié |
| N° 1 à 52 | 29 | pas de prix publié |
| N° 6 à 12, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 27 à 116 (Zaffelare-Verspreide Bewoning), regroupe 33 des 65 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 65 (37 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 116, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 26,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,9 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 60e rue sur 342 à Lochristi
- Du centre de Lochristi
- 2,4 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,7 m entre deux numéros voisins, 24,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dam : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dam n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 485 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Lochristi.
Les rues les plus proches de Dam
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Zaffelare-Verspreide Bewoning. La limite passe à 520 m : Kasselstraat relève du quartier Veerleveld - Leemstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Oosteinde (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kasselstraat | 520 m | Veerleveld - Leemstraat · n.d. |
| Krommendonck | 530 m | Veerleveld - Leemstraat · n.d. |
| Valkenburg | 600 m | Zaffelare Dorp · n.d. |
| Azaleastraat | 730 m | Veerleveld - Leemstraat · n.d. |
| Oosteinde | 740 m | Zaffelare Dorp · n.d. |
| Bosdam | 750 m | Veerleveld - Leemstraat · n.d. |
| Kanunnik Petrus Jozef Triestlaan | 760 m | Veerleveld - Leemstraat · n.d. |
| Canadastraat | 780 m | Veerleveld - Leemstraat · n.d. |
| Kluizestraat | 810 m | Zaffelare Dorp · n.d. |
| Begoniastraat | 820 m | Veerleveld - Leemstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Lochristi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dam » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (9080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dam à Laarne, à 12,0 km : médiane du quartier 322 300 €
- Dam à Waasmunster, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Dam à Lievegem, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Dam à Sint-Gillis-Waas, à 19,7 km : médiane du quartier 330 000 €
- Dam à Eeklo, à 20,0 km : médiane du quartier 287 000 €
- Dam à Puurs-Sint-Amands, à 25,5 km : prix de quartier non publié
- Dam à Ninove, à 35,4 km : prix de quartier non publié
- Dam à Brakel, à 38,2 km : médiane du quartier 227 500 €
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Dam
Le prix est-il le même tout au long de Dam ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 27 à 116 : pas de prix publié ; n° 1 à 52 : pas de prix publié ; n° 6 à 12 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dam à Lochristi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dam est la commune de Lochristi : 320 000 € à 522 758 € en 2025, médiane 419 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dam à Lochristi ?
Dam est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lochristi : Zaffelare-Verspreide Bewoning (n° 27 à 116, 33 adresses), Veerleveld - Leemstraat (n° 1 à 52, 29 adresses), Zaffelare Dorp (n° 6 à 12, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode