Estimation maison · 6540 Lobbes
Estimer une maison rue des Viviers à Lobbes
La rue des Viviers se situe à 1,5 km au nord-est du centre de Lobbes (6540). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 254 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 254 500 €
Commune entière : 49 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Station - Champ de l'Abbaye) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Viviers en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Viviers traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 26 | 9 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 5 | pas de prix publié |
| N° 7 à 13, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 26 (Station - Champ de l'Abbaye), regroupe 9 des 17 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 17 (8 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 121,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 48e rue sur 114 à Lobbes
- Du centre de Lobbes
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 121,3 m entre deux numéros voisins, 29,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Viviers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Viviers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 121,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (30 ventes) à Lobbes.
Les rues les plus proches de la rue des Viviers
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Station - Champ de l'Abbaye et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue des Loges relève du quartier Les Bonniers-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 9e sur 11, après la rue de la Chapelle aux Charmes (19) et devant la rue des Mésanges (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Loges | 240 m | Les Bonniers-Centre · n.d. |
| Trou des Loups | 450 m | Station - Champ de l'Abbaye |
| Rue des Mésanges | 470 m | Les Bonniers-Centre · n.d. |
| Rue des Bonniers | 470 m | Les Bonniers-Centre · n.d. |
| Rue du Seigneur | 520 m | Calvaire-Nord · n.d. |
| Rue des Dérodés | 560 m | Les Bonniers-Centre · n.d. |
| Chemin Vert | 730 m | Les Bonniers-Centre · n.d. |
| Rue des Waibes | 730 m | Les Bonniers-Centre · n.d. |
| Rue des Quatre d'Gins | 750 m | Calvaire-Nord · n.d. |
| Rue de la Chapelle aux Charmes | 760 m | Les Bonniers-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Viviers » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (6540) avant de comparer des prix.
- Rue des Viviers à Courcelles, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Viviers à Chapelle-lez-Herlaimont, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Viviers à Erquelinnes, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Viviers à Pont-à-Celles, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Viviers à Braine-le-Comte, à 28,8 km : médiane du quartier 202 500 €
- Rue des Viviers à Lens, à 34,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Viviers à Rochefort, à 75,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Viviers
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Viviers ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 26 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié ; n° 7 à 13 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Viviers à Lobbes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Viviers est la commune de Lobbes : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 254 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Viviers à Lobbes ?
La rue des Viviers est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lobbes : Station - Champ de l'Abbaye (n° 12 à 26, 9 adresses), Les Bonniers-Centre (n° 1 à 10, 5 adresses), Calvaire-Nord (n° 7 à 13, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode