Estimation maison · 6540 Lobbes
Estimer une maison rue des Quatre d'Gins à Lobbes
La rue des Quatre d'Gins se situe à 1,8 km au nord-est du centre de Lobbes (6540). Elle compte 48 adresses, numérotées de 2 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 254 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 254 500 €
Commune entière : 49 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Calvaire-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Quatre d'Gins en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Quatre d'Gins traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 31 | 27 | pas de prix publié |
| N° 34 à 66 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 31 (Calvaire-Nord), regroupe 27 des 48 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 48 (31 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 5 à 49
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 23,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,3 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 15e rue sur 114 à Lobbes
- Du centre de Lobbes
- 1,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 910 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Quatre d'Gins : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Quatre d'Gins n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 265 000 € en médiane en 2025 (30 ventes) à Lobbes.
Les rues les plus proches de la rue des Quatre d'Gins
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Calvaire-Nord et sa fourchette. La limite passe à 40 m : la rue des Waibes relève du quartier Les Bonniers-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 4e sur 11, après la rue des Loges (54) et devant la rue du Seigneur (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Waibes | 40 m | Les Bonniers-Centre · n.d. |
| Rue des Bonniers | 280 m | Les Bonniers-Centre · n.d. |
| Rue de la Fontaine Pépin | 410 m | Les Bonniers-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Seigneur | 550 m | Calvaire-Nord |
| Rue des Loges | 680 m | Les Bonniers-Centre · n.d. |
| Rue du Bonnet-Bois | 690 m | Calvaire-Nord |
| Rue des Viviers | 750 m | Station - Champ de l'Abbaye · n.d. |
| Rue des Mésanges | 770 m | Les Bonniers-Centre · n.d. |
| Rue des Quatre Chemins | 800 m | Calvaire-Nord |
| Rue du Crombouly | 820 m | Calvaire-Nord |
Questions sur la rue des Quatre d'Gins
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Quatre d'Gins ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 31 : pas de prix publié ; n° 34 à 66 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Quatre d'Gins à Lobbes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Quatre d'Gins est la commune de Lobbes : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 254 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Quatre d'Gins à Lobbes ?
La rue des Quatre d'Gins est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lobbes : Calvaire-Nord (n° 2 à 31, 27 adresses), Les Bonniers-Habitations Disp. (n° 34 à 66, 21 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode