Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison rue Georges-Simenon à Liège
La rue Georges-Simenon se situe à 0,5 km au nord du centre de Liège (4020). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Congres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Georges-Simenon en chiffres
- Adresses
- 31 (13 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,2 % (9e rue sur 12)
- Taille
- 703e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 0,5 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 200 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Georges-Simenon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Georges-Simenon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Georges-Simenon
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Congres et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Gaston-Grégoire relève du quartier Dos-Fanchon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 7e sur 11, après la rue du Parlement (33) et devant la place du Congrès (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Loi | 40 m | Congres |
| Rue de la Commune | 80 m | Congres |
| Place du Congrès | 140 m | Congres |
| Rue Gaston-Grégoire | 150 m | Dos-Fanchon · n.d. |
| Rue de la Province | 150 m | Congres |
| Rue Fosse-aux-Raines | 160 m | Yser · n.d. |
| Rue de l'Enseignement | 170 m | Congres |
| Rue Jean-d'Outremeuse | 190 m | Congres |
| Rue du Parlement | 190 m | Congres |
| Rue Beauregard | 200 m | Yser · n.d. |
Questions sur la rue Georges-Simenon
Combien vaut une maison rue Georges-Simenon à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Georges-Simenon est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Georges-Simenon à Liège ?
La rue Georges-Simenon fait partie du quartier Congres, à Liège. Elle en est la 9e rue sur 12 par le nombre d'adresses (6,2 % du quartier).
Vous vendez rue Georges-Simenon ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode