Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison rue Jean-d'Outremeuse à Liège
La rue Jean-d'Outremeuse se situe à 0,4 km au nord-ouest du centre de Liège (4020). Elle compte 106 adresses, numérotées de 1 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Congres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean-d'Outremeuse en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jean-d'Outremeuse traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 46 à 107 | 55 | pas de prix publié |
| N° 1 à 55 | 51 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 46 à 107 (Congres), regroupe 55 des 106 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 106 (48 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 107
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 126e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 0,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 480 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Jean-d'Outremeuse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean-d'Outremeuse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Jean-d'Outremeuse
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Congres. La limite passe à 60 m : la rue Saint-Julien relève du quartier Yser, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (106), elle est 2e sur 11, après la rue Puits-en-Sock (154) et devant la rue de la Liberté (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Julien | 60 m | Yser · n.d. |
| Rue Jean-Warroquiers | 80 m | Yser · n.d. |
| Rue Puits-en-Sock | 80 m | Yser · n.d. |
| Rue Beauregard | 90 m | Yser · n.d. |
| Rue Fosse-aux-Raines | 90 m | Yser · n.d. |
| Rue de la Liberté | 130 m | Yser · n.d. |
| Rue des Récollets | 130 m | Yser · n.d. |
| Rue de Berghes | 130 m | Yser · n.d. |
| Rue Raes-de-Heers | 150 m | Yser · n.d. |
| Impasse Croctay | 170 m | Yser · n.d. |
Questions sur la rue Jean-d'Outremeuse
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jean-d'Outremeuse ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 46 à 107 : pas de prix publié ; n° 1 à 55 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Jean-d'Outremeuse à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean-d'Outremeuse est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean-d'Outremeuse à Liège ?
La rue Jean-d'Outremeuse est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Congres (n° 46 à 107, 55 adresses), Yser (n° 1 à 55, 51 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode