Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison rue Gaston-Grégoire à Liège
La rue Gaston-Grégoire se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre de Liège (4020). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dos-Fanchon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Gaston-Grégoire en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Gaston-Grégoire traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 22, côté pair | 11 | pas de prix publié |
| N° 17 à 27 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 22 (Dos-Fanchon), regroupe 11 des 17 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 17 (12 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 17 à 27
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,0 % (14e rue sur 26)
- Taille
- 1061e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 130 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Gaston-Grégoire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Gaston-Grégoire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Gaston-Grégoire
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dos-Fanchon et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Henri-de-Dinant relève du quartier Yser, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après la rue Ernest-de-Bavière (21) et devant la rue Henri-de-Dinant (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ernest-de-Bavière | 70 m | Dos-Fanchon |
| Rue Henri-de-Dinant | 130 m | Yser · n.d. |
| Rue de la Loi | 130 m | Congres · n.d. |
| Place Jehan-le-Bel | 140 m | Dos-Fanchon |
| Rue Fosse-aux-Raines | 150 m | Yser · n.d. |
| Rue Georges-Simenon | 150 m | Congres · n.d. |
| Rue des Récollets | 160 m | Yser · n.d. |
| Rue de la Commune | 180 m | Congres · n.d. |
| Rue Beauregard | 190 m | Yser · n.d. |
| Boulevard de l'Est | 190 m | Yser · n.d. |
Questions sur la rue Gaston-Grégoire
Le prix est-il le même tout au long de la rue Gaston-Grégoire ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 22 pairs : pas de prix publié ; n° 17 à 27 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Gaston-Grégoire à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Gaston-Grégoire est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Gaston-Grégoire à Liège ?
La rue Gaston-Grégoire est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Dos-Fanchon (n° 2 à 22, 11 adresses), Congres (n° 17 à 27, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode