Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison rue Ernest-Malvoz à Liège
La rue Ernest-Malvoz se situe à 1,3 km à l'est du centre de Liège (4020). Elle compte 86 adresses, numérotées de 1 à 113. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Plateau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Ernest-Malvoz en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Ernest-Malvoz traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 93 | 79 | pas de prix publié |
| N° 95 à 113, côté impair | 7 | 135 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 93 (Plateau), regroupe 79 des 86 adresses, soit 92 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Liège, 206 500 € en 2025.
- Adresses
- 86 (32 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 113
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 181e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,3 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 510 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Ernest-Malvoz : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Ernest-Malvoz n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Ernest-Malvoz
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Plateau et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Winston-Churchill relève du quartier Boulangerie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (86), elle est 3e sur 11, après l'avenue Joseph-Merlot (107) et devant Plateau du Bouhay (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Bluets | 50 m | Plateau |
| Rue des Primeroses | 90 m | Plateau |
| Rue Winston-Churchill | 130 m | Boulangerie · n.d. |
| Rue Joseph-Lambremont | 140 m | Plateau |
| Plateau du Bouhay | 190 m | Plateau |
| Avenue Joseph-Merlot | 190 m | Plateau |
| Rue Simon-Burnet | 230 m | Plateau |
| Rue Valkenberg | 250 m | Boulangerie · n.d. |
| Avenue Brigade Piron | 300 m | Plateau |
| Rue Fond-du-Bois | 330 m | Plateau |
Questions sur la rue Ernest-Malvoz
Le prix est-il le même tout au long de la rue Ernest-Malvoz ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 93 : pas de prix publié ; n° 95 à 113 impairs : médiane 135 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Ernest-Malvoz à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ernest-Malvoz est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Ernest-Malvoz à Liège ?
La rue Ernest-Malvoz est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Plateau (n° 1 à 93, 79 adresses), La Grotte (n° 95 à 113, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode