Estimation maison · 4031 Liège
Estimer une maison rue Emile-Verhaeren à Liège
La rue Emile-Verhaeren se situe à 2,6 km au sud du centre de Liège (4031). Elle compte 64 adresses, numérotées de 2 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Verhaeren) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile-Verhaeren en chiffres
- Adresses
- 64 (34 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 3 à 75
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 284e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,6 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 230 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile-Verhaeren : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile-Verhaeren n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Emile-Verhaeren
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Verhaeren et sa fourchette. La limite passe à 160 m : l'avenue Henri-Piedboeuf relève du quartier Verdure, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Félix-Paulsen (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Kinkempois | 130 m | Verhaeren |
| Avenue Henri-Piedboeuf | 160 m | Verdure · n.d. |
| Rue Artus-Bris | 170 m | Verdure · n.d. |
| Rue de l'Hôtel-de-Ville | 170 m | Verdure · n.d. |
| Rue Félix-Paulsen | 180 m | Verdure · n.d. |
| Rue Henri-Dunant | 220 m | Verhaeren |
| Rue de Péralta | 250 m | Verdure · n.d. |
| Rue Sous-le-Bois | 280 m | Verdure · n.d. |
| Rue de la Rampe | 290 m | Kinkempois · 163 633 € |
| Rue du Fourchufossé | 300 m | Verhaeren |
Questions sur la rue Emile-Verhaeren
Combien vaut une maison rue Emile-Verhaeren à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile-Verhaeren est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile-Verhaeren à Liège ?
La rue Emile-Verhaeren fait partie du quartier Verhaeren, à Liège. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (31 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode