Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison rue du Bois-Joli à Liège
La rue du Bois-Joli se situe à 3,6 km à l'est du centre de Liège (4020). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fond-Houlleux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bois-Joli en chiffres
- Adresses
- 18 (7 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 23,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 1017e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,3 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 230 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Bois-Joli : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bois-Joli n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (91 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue du Bois-Joli
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fond-Houlleux et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue des Ramiers relève du quartier Bois-de-Breux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après la rue des Ramiers (30) et devant l'avenue de Cologne (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voisinage des Griottes | 100 m | Fond-Houlleux |
| Rue des Ramiers | 140 m | Bois-de-Breux · n.d. |
| Drève de Fayen | 170 m | Fond-Houlleux |
| Rue des Geais | 290 m | Fond-Houlleux |
| Avenue de Cologne | 320 m | Fayembois · n.d. |
| Avenue de la Rousselière | 330 m | Pasteur · n.d. |
| Rue des Noctuelles | 350 m | Fond-Houlleux |
| Rue Max-Buset | 370 m | Bois-de-Breux · n.d. |
| Drève du Château | 400 m | Fayembois · n.d. |
| Rue Joseph-Willem | 400 m | Malvaux · n.d. |
Questions sur la rue du Bois-Joli
Combien vaut une maison rue du Bois-Joli à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bois-Joli est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bois-Joli à Liège ?
La rue du Bois-Joli fait partie du quartier Fond-Houlleux, à Liège. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode