Estimation maison · 4030 Liège
Estimer une maison rue Joseph-Willem à Liège
La rue Joseph-Willem se situe à 3,6 km à l'est du centre de Liège (4030). Elle compte 35 adresses, numérotées de 2 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Malvaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph-Willem en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph-Willem traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 75 | 22 | pas de prix publié |
| N° 7 à 35, côté impair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 75 (Malvaux), regroupe 22 des 35 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 35 (5 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 7 à 75
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,1 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 619e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,6 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. 86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 220 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Joseph-Willem : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph-Willem n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Joseph-Willem
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Malvaux et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue sur l'Ile (Beyne-Heusay) relève du quartier Bois Gueau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 5e sur 11, après la rue Bois Guéau (Beyne-Heusay) (41) et devant la rue des Ramiers (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue sur l'Ile (Beyne-Heusay) | 260 m | Bois Gueau · n.d. |
| Rue des Ramiers | 290 m | Bois-de-Breux · n.d. |
| Voisinage des Griottes | 330 m | Fond-Houlleux · n.d. |
| Rue Bois Guéau (Beyne-Heusay) | 350 m | Bois Gueau · n.d. |
| Rue du Bois-Joli | 400 m | Fond-Houlleux · n.d. |
| Impasse Lahaut (Beyne-Heusay) | 430 m | Bois Gueau · n.d. |
| Rue Max-Buset | 440 m | Bois-de-Breux · n.d. |
| Drève de Fayen | 460 m | Fond-Houlleux · n.d. |
| Rue des Orchidées | 480 m | Malvaux |
| Rue Louis-Pasteur | 500 m | Pasteur · n.d. |
Questions sur la rue Joseph-Willem
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph-Willem ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 75 : pas de prix publié ; n° 7 à 35 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Joseph-Willem à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph-Willem est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph-Willem à Liège ?
La rue Joseph-Willem est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Malvaux (n° 2 à 75, 22 adresses), Trous-Souris (n° 7 à 35, 13 adresses).
Vous vendez rue Joseph-Willem ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode