Estimation maison · 4031 Liège
Estimer une maison rue du Biez à Liège
La rue du Biez se situe à 2,2 km au sud du centre de Liège (4031). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Garde-Dieu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Biez en chiffres
- Adresses
- 26 (1 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 60, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 811e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,2 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. 96 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Biez : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Biez n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue du Biez
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Garde-Dieu et sa fourchette. La limite passe à 220 m : le square des Conduites-d'Eau relève du quartier Quai des Vennes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 4e sur 11, après le quai du Condroz (29) et devant la rue de la Dîme (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph-Marcotty | 140 m | Garde-Dieu |
| Rue de la Passerelle | 170 m | Garde-Dieu |
| Rue François-Paquay | 180 m | Garde-Dieu |
| Rue de la Dîme | 190 m | Garde-Dieu |
| Square des Conduites-d'Eau | 220 m | Quai des Vennes · n.d. |
| Rue Garde-Dieu | 240 m | Garde-Dieu |
| Quai des Vennes | 260 m | Quai des Vennes · n.d. |
| Quai du Condroz | 300 m | Gloesener · n.d. |
| Rue Pré-Cala | 300 m | Gloesener · n.d. |
| Rue de l'Amblève | 320 m | Luxembourg · n.d. |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Biez » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4031) avant de comparer des prix.
- Rue du Biez à Dison, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Biez à Hannut, à 36,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Biez à Beloeil, à 137,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Biez à Antoing, à 148,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Biez
Combien vaut une maison rue du Biez à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Biez est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Biez à Liège ?
La rue du Biez fait partie du quartier Garde-Dieu, à Liège. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode