Estimation maison · 4031 Liège
Estimer une maison rue Pré-Cala à Liège
La rue Pré-Cala se situe à 2,0 km au sud du centre de Liège (4031). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gloesener) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Pré-Cala en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Pré-Cala traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 15 | 7 | pas de prix publié |
| N° 6 à 12, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 15 (Gloesener), regroupe 7 des 10 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 10 (4 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 100 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 1318e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins, 17,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 100 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Pré-Cala : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Pré-Cala n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Pré-Cala
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gloesener et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue Garde-Dieu relève du quartier Garde-Dieu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 8e sur 11, après la rue Henri Defêchereux (12) et devant la rue de la Passerelle (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Garde-Dieu | 60 m | Garde-Dieu · n.d. |
| Quai du Condroz | 80 m | Gloesener |
| Rue François-Paquay | 120 m | Garde-Dieu · n.d. |
| Rue de la Dîme | 120 m | Garde-Dieu · n.d. |
| Quai Gloesener | 160 m | Gloesener |
| Rue de la Passerelle | 170 m | Garde-Dieu · n.d. |
| Quai Joseph-Wauters | 230 m | Garde-Dieu · n.d. |
| Rue Pierre-Molinghen | 260 m | Garde-Dieu · n.d. |
| Rue de Chaudfontaine | 270 m | Luxembourg · n.d. |
| Rue Henri Defêchereux | 290 m | Garde-Dieu · n.d. |
Questions sur la rue Pré-Cala
Le prix est-il le même tout au long de la rue Pré-Cala ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 15 : pas de prix publié ; n° 6 à 12 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Pré-Cala à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pré-Cala est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Pré-Cala à Liège ?
La rue Pré-Cala est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Gloesener (n° 1 à 15, 7 adresses), Garde-Dieu (n° 6 à 12, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode