Estimation maison · 4031 Liège
Estimer une maison quai du Condroz à Liège
Le quai du Condroz se situe à 1,9 km au sud du centre de Liège (4031). Il compte 29 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gloesener) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le quai du Condroz en chiffres
Un prix par tronçon
Le quai du Condroz traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 16 | 15 | pas de prix publié |
| N° 12 à 29 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 16 (Gloesener), regroupe 15 des 29 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 29 (14 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 40 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 758e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 490 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du quai du Condroz : type de bâti et prix de référence
Le bâti du quai du Condroz n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches du quai du Condroz
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gloesener et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue Garde-Dieu relève du quartier Garde-Dieu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), il est 3e sur 11, après la rue François-Paquay (46) et devant la rue de Chaudfontaine (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pré-Cala | 80 m | Gloesener |
| Rue Garde-Dieu | 90 m | Garde-Dieu · n.d. |
| Rue de la Dîme | 110 m | Garde-Dieu · n.d. |
| Rue de la Passerelle | 140 m | Garde-Dieu · n.d. |
| Rue François-Paquay | 140 m | Garde-Dieu · n.d. |
| Quai Gloesener | 190 m | Gloesener |
| Rue de Chaudfontaine | 200 m | Luxembourg · n.d. |
| Rue du Biez | 300 m | Garde-Dieu · n.d. |
| Rue de Turin | 300 m | Luxembourg · n.d. |
| Avenue Albert-Mahiels | 300 m | Luxembourg · n.d. |
Questions sur le quai du Condroz
Le prix est-il le même tout au long du quai du Condroz ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 16 : pas de prix publié ; n° 12 à 29 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison quai du Condroz à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le quai du Condroz est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le quai du Condroz à Liège ?
Le quai du Condroz est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Gloesener (n° 1 à 16, 15 adresses), Garde-Dieu (n° 12 à 29, 14 adresses).
Vous vendez quai du Condroz ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode