Estimation maison · 4030 Liège
Estimer une maison rue du Beau-Mur à Liège
La rue du Beau-Mur se situe à 0,9 km au sud du centre de Liège (4030). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bonne-Femme) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Beau-Mur en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Beau-Mur traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 73 | 63 | pas de prix publié |
| N° 75 à 81, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 73 (Bonne-Femme), regroupe 63 des 67 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 67 (31 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,8 % (2e rue sur 23)
- Taille
- 257e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 0,9 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 5,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 330 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Beau-Mur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Beau-Mur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue du Beau-Mur
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bonne-Femme et sa fourchette. La limite passe à 190 m : l'impasse du Chéra relève du quartier Valdor, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Bonne-Femme (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Fransisco-Ferrer | 10 m | Bonne-Femme |
| Impasse Demeuse | 50 m | Bonne-Femme |
| Rue Bonne-Femme | 80 m | Bonne-Femme |
| Rue des Oblats | 120 m | Bonne-Femme |
| Rue Soubre | 120 m | Bonne-Femme |
| Rue des Pipiers | 130 m | Bonne-Femme |
| Rue de la Limite | 140 m | Bonne-Femme |
| Boulevard Frankignoul | 180 m | Bonne-Femme |
| Impasse du Chéra | 190 m | Valdor · n.d. |
| Rue des Chalets | 200 m | Peville · 151 500 € |
Questions sur la rue du Beau-Mur
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Beau-Mur ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 73 : pas de prix publié ; n° 75 à 81 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Beau-Mur à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Beau-Mur est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Beau-Mur à Liège ?
La rue du Beau-Mur est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Bonne-Femme (n° 1 à 73, 63 adresses), Valdor (n° 75 à 81, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode