Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison boulevard Emile-de-Laveleye à Liège
Le boulevard Emile-de-Laveleye se situe à 1,7 km au sud du centre de Liège (4020). Il compte 176 adresses, numérotées de 1 à 235. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Luxembourg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Emile-de-Laveleye en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Emile-de-Laveleye traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 140, côté pair | 67 | pas de prix publié |
| N° 97 à 235, côté impair | 60 | 222 500 € (2022, 18 ventes) |
| N° 1 à 95 | 49 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 140 (Luxembourg), regroupe 67 des 176 adresses, soit 38 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Liège, 206 500 € en 2025.
- Adresses
- 176 (68 pairs, 108 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 140, impairs 1 à 235
- Étendue des adresses
- 950 m
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 48e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,7 km au sud
Parcelles
11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches du boulevard Emile-de-Laveleye
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Luxembourg et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue des Vennes relève du quartier Vennes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (176), il est 2e sur 11, après la rue des Vennes (345) et devant l'avenue du Luxembourg (82).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Londres | 30 m | Luxembourg |
| Rue de Spa | 60 m | Luxembourg |
| Avenue du Luxembourg | 90 m | Luxembourg |
| Place des Nations-Unies | 90 m | Luxembourg |
| Rue de Paris | 130 m | Luxembourg |
| Rue de Stavelot | 150 m | Luxembourg |
| Rue des Vennes | 160 m | Vennes · 222 500 € |
| Rue de Turin | 180 m | Luxembourg |
| Rue de Chaudfontaine | 200 m | Luxembourg |
| Avenue Reine-Elisabeth | 210 m | Luxembourg |
Questions sur le boulevard Emile-de-Laveleye
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Emile-de-Laveleye ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 140 pairs : pas de prix publié ; n° 97 à 235 impairs : médiane 222 500 € en 2022 ; n° 1 à 95 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard Emile-de-Laveleye à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Emile-de-Laveleye est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Emile-de-Laveleye à Liège ?
Le boulevard Emile-de-Laveleye est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Liège : Luxembourg (n° 4 à 140, 67 adresses), Vennes (n° 97 à 235, 60 adresses), Fetinne (n° 1 à 95, 49 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode