Estimation maison · 8810 Lichtervelde
Estimer une maison Nieuwe Veldstraat à Lichtervelde
Nieuwe Veldstraat se situe à 0,6 km au nord-est du centre de Lichtervelde (8810). Elle compte 36 adresses, numérotées de 2 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 260 000 € à 406 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
260 000 €à406 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lichtervelde-Centr. - Veldstr.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwe Veldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwe Veldstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 33 | 26 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 3 à 9, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 33 (Lichtervelde-Centr. - Veldstr.), regroupe 26 des 36 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 36 (17 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 3 à 33
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 39e rue sur 135 à Lichtervelde
- Du centre de Lichtervelde
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 380 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwe Veldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwe Veldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 384 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Lichtervelde.
Les rues les plus proches de Nieuwe Veldstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Lichtervelde-Centr. - Veldstr. et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Mosselstraat relève du quartier Lichtervelde-Centrum - Rosalia, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après Hoogwielkestraat (54) et devant Gezellelaan (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gaaipersstraat | 100 m | Lichtervelde-Centr. - Veldstr. |
| Mosselstraat | 150 m | Lichtervelde-Centrum - Rosalia · n.d. |
| Driekoningen | 190 m | Lichtervelde-Centrum - Rosalia · n.d. |
| Hoogwielkestraat | 220 m | Lichtervelde-Kern · n.d. |
| Zwevezelestraat | 290 m | Lichtervelde-Centrum - Rosalia · n.d. |
| Gezellelaan | 340 m | Lichtervelde-Kern · n.d. |
| Pastorijstraat | 340 m | Lichtervelde-Kern · n.d. |
| Boomgaardstraat | 350 m | Lichtervelde-Kern · n.d. |
| Potteriestraat | 370 m | Lichtervelde-Kern · n.d. |
| F. Timmermanslaan | 400 m | Vijfwege · 322 500 € |
Tous les quartiers de Lichtervelde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwe Veldstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8810) avant de comparer des prix.
- Nieuwe Veldstraat à Dentergem, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Nieuwe Veldstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 82,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Nieuwe Veldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwe Veldstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 33 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 pairs : pas de prix publié ; n° 3 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuwe Veldstraat à Lichtervelde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwe Veldstraat est la commune de Lichtervelde : 260 000 € à 406 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwe Veldstraat à Lichtervelde ?
Nieuwe Veldstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lichtervelde : Lichtervelde-Centr. - Veldstr. (n° 10 à 33, 26 adresses), Lichtervelde-Centrum - Rosalia (n° 2 à 8, 6 adresses), Lichtervelde-Kern (n° 3 à 9, 4 adresses).
Vous vendez Nieuwe Veldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode