Estimation maison · 8810 Lichtervelde
Estimer une maison Koolskampstraat à Lichtervelde
Koolskampstraat se situe à 1,2 km au sud-est du centre de Lichtervelde (8810). Elle compte 121 adresses, numérotées de 1 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 260 000 € à 406 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
260 000 €à406 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 71 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lichtervelde-Centrum - Rosalia) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koolskampstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Koolskampstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 71 | 67 | pas de prix publié |
| N° 79 à 130 | 27 | pas de prix publié |
| N° 68 à 102, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 2 à 12, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 71 (Lichtervelde-Centrum - Rosalia), regroupe 67 des 121 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 121 (67 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 1 à 123
- Étendue des adresses
- 3,2 km
- Entre numéros voisins
- 20,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 6e rue sur 135 à Lichtervelde
- Du centre de Lichtervelde
- 1,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins, 16,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 3,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koolskampstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koolskampstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 384 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Lichtervelde.
Les rues les plus proches de Koolskampstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lichtervelde-Centrum - Rosalia et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Leysafortstraat relève du quartier Koornbloem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (121), elle est 2e sur 11, après Beverenstraat (133) et devant Processieweg (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leysafortstraat | 140 m | Koornbloem · n.d. |
| Ouderwijk | 260 m | Koornbloem · n.d. |
| Processieweg | 380 m | Lichtervelde-Centrum - Rosalia |
| Molenlaan | 380 m | Lichtervelde-Centrum - Rosalia |
| Rozendale | 380 m | Lichtervelde-Centrum - Rosalia |
| Margarethalaan | 510 m | Lichtervelde-Centrum - Rosalia |
| Spinnekens Ambacht | 540 m | Rijkenhoek · n.d. |
| Bellestraat | 570 m | Rijkenhoek · n.d. |
| Beverenstraat | 570 m | Lichtervelde-Centrum - Rosalia |
| Rosalialaan | 670 m | Lichtervelde-Centrum - Rosalia |
Tous les quartiers de Lichtervelde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koolskampstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8810) avant de comparer des prix.
- Koolskampstraat à Hooglede, à 3,2 km : prix de quartier non publié
- Koolskampstraat à Torhout, à 4,3 km : médiane du quartier 290 000 €
- Koolskampstraat à Wingene, à 4,3 km : médiane du quartier 290 000 €
- Koolskampstraat à Pittem, à 7,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Koolskampstraat
Le prix est-il le même tout au long de Koolskampstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 71 : pas de prix publié ; n° 79 à 130 : pas de prix publié ; n° 68 à 102 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 12 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koolskampstraat à Lichtervelde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koolskampstraat est la commune de Lichtervelde : 260 000 € à 406 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koolskampstraat à Lichtervelde ?
Koolskampstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Lichtervelde : Lichtervelde-Centrum - Rosalia (n° 1 à 71, 67 adresses), Groenendale-Heihoek-Duifhoek (n° 79 à 130, 27 adresses), Koornbloem (n° 68 à 102, 18 adresses), Lichtervelde-Kern (n° 2 à 12, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode