Estimation maison · 7901 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue du Beau Site à Leuze-en-Hainaut
La rue du Beau Site se situe à 2,2 km au nord-ouest du centre de Leuze-en-Hainaut (7901). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fermont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Beau Site en chiffres
- Adresses
- 33 (24 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 43 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 58e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 2,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins, 22,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 720 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Beau Site : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Beau Site n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Leuze-en-Hainaut, les 2 ou 3 façades se sont vendues 185 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 280 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Beau Site
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fermont et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue du Coront relève du quartier Thieulain - Hab.Dispersees - Pres Altiere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 2e sur 11, après l'avenue de la Libération (76) et devant le chemin de Motte à Faulx (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de Motte à Faulx | 330 m | Fermont |
| Percée de la Rénovation | 360 m | Fermont |
| Rue du Coront | 360 m | Thieulain - Hab.Dispersees - Pres Altiere · n.d. |
| Rue de Melles | 450 m | Fermont |
| Rue de la Caluyère | 810 m | Thieulain - Hab.Dispersees - Pres Altiere · n.d. |
| Rue Erna | 1,1 km | Routes Vers Tournai · n.d. |
| Rue des Hycocognes | 1,2 km | Gallaix-Habitations Dispersees · n.d. |
| Boulevard Paul-Henri Spaak | 1,2 km | Bois Blanc · n.d. |
| Rue du Marais | 1,2 km | Gallaix-Centre · n.d. |
| Avenue de la Libération | 1,3 km | Routes Vers Tournai · n.d. |
Tous les quartiers de Leuze-en-Hainaut et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Beau Site » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (7901) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Beau Site à Frasnes-lez-Anvaing, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Beau Site à Tournai, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Beau Site à Mouscron, à 31,4 km : médiane du quartier 143 000 €
- Rue du Beau Site à Comines-Warneton, à 51,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Beau Site à Bruxelles, à 59,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Beau Site à Grez-Doiceau, à 79,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Beau Site à Namur, à 92,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Beau Site à Huy, à 117,7 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Beau Site
Combien vaut une maison rue du Beau Site à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Beau Site est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Beau Site à Leuze-en-Hainaut ?
La rue du Beau Site fait partie du quartier Fermont, à Leuze-en-Hainaut. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (43 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode