Estimation maison · 7906 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue des Hycocognes à Leuze-en-Hainaut
La rue des Hycocognes se situe à 3,2 km à l'ouest du centre de Leuze-en-Hainaut (7906). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gallaix-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Hycocognes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Hycocognes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 12 | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 12 (Gallaix-Habitations Dispersees), regroupe 8 des 11 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 68,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 148e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 3,2 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 68,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 400 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Hycocognes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Hycocognes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 68,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de la rue des Hycocognes
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Gallaix-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la place de Gallaix relève du quartier Gallaix-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 7e sur 11, après la rue de la Caluyère (12) et devant la rue du Marais (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de Gallaix | 290 m | Gallaix-Centre · n.d. |
| Rue du Marais | 380 m | Gallaix-Centre · n.d. |
| Rue d'en Bas | 390 m | Gallaix-Centre · n.d. |
| Rue de la Place | 460 m | Gallaix-Centre · n.d. |
| Rue d'en Haut | 680 m | Gallaix-Habitations Dispersees |
| Rue de Melles | 910 m | Fermont · n.d. |
| Rue du Coront | 1,1 km | Thieulain - Hab.Dispersees - Pres Altiere · n.d. |
| Rue Diéffière (Tournai) | 1,1 km | Maulde-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Beau Site | 1,2 km | Fermont · n.d. |
| Rue de la Caluyère | 1,2 km | Thieulain - Hab.Dispersees - Pres Altiere · n.d. |
Questions sur la rue des Hycocognes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Hycocognes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 12 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Hycocognes à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Hycocognes est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Hycocognes à Leuze-en-Hainaut ?
La rue des Hycocognes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Leuze-en-Hainaut : Gallaix-Habitations Dispersees (n° 3 à 12, 8 adresses), Gallaix-Centre (n° 1 à 4, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode