Estimation maison · 7906 Leuze-en-Hainaut
Estimer une maison rue d'en Bas à Leuze-en-Hainaut
La rue d'en Bas se situe à 3,6 km à l'ouest du centre de Leuze-en-Hainaut (7906). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 40,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gallaix-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'en Bas en chiffres
- Adresses
- 33 (13 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 40,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 53 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 59e rue sur 223 à Leuze-en-Hainaut
- Du centre de Leuze-en-Hainaut
- 3,6 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 40,8 m entre deux numéros voisins, 34,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 650 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue d'en Bas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'en Bas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 40,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Leuze-en-Hainaut.
Les rues les plus proches de la rue d'en Bas
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gallaix-Centre et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue d'en Haut relève du quartier Gallaix-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la chaussée de Tournai (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'en Haut | 300 m | Gallaix-Habitations Dispersees · n.d. |
| Place de Gallaix | 340 m | Gallaix-Centre |
| Rue de la Place | 380 m | Gallaix-Centre |
| Rue des Hycocognes | 390 m | Gallaix-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue du Marais | 560 m | Gallaix-Centre |
| Rue Diéffière (Tournai) | 1,1 km | Maulde-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de la Longue Epine | 1,2 km | L'Orquennois Caumont · n.d. |
| Rue de Melles | 1,3 km | Fermont · n.d. |
| Chaussée de Tournai | 1,4 km | L'Orquennois Caumont · n.d. |
| Couturelle du Cat Huant | 1,4 km | L'Orquennois Caumont · n.d. |
Tous les quartiers de Leuze-en-Hainaut et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'en Bas » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (7906) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue d'en Bas à Brunehaut, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Bernissart, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Lessines, à 24,8 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Mouscron, à 27,3 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Mons, à 38,3 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Momignies, à 76,4 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Orp-Jauche, à 97,7 km : prix de quartier non publié
- Rue d'en Bas à Yvoir, à 104,6 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue d'en Bas
Combien vaut une maison rue d'en Bas à Leuze-en-Hainaut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'en Bas est la commune de Leuze-en-Hainaut : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue d'en Bas à Leuze-en-Hainaut ?
La rue d'en Bas fait partie du quartier Gallaix-Centre, à Leuze-en-Hainaut. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (53 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode