Estimation maison · 7866 Lessines
Estimer une maison rue Basse à Lessines
La rue Basse se situe à 4,1 km à l'est du centre de Lessines (7866). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 300 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à300 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 237 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois-de-Lessines - Habitations Dispersees - Est Chateau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Basse en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Basse traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 24 | 26 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 24 (Bois-de-Lessines - Habitations Dispersees - Est Chateau), regroupe 26 des 44 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 44 (20 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 75,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 55e rue sur 230 à Lessines
- Du centre de Lessines
- 4,1 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 75,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 22 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Basse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Basse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 75,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (91 ventes) à Lessines.
Les rues les plus proches de la rue Basse
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois-de-Lessines - Habitations Dispersees - Est Chateau et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Mont la Chapelle relève du quartier Bois-de-Lessines-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 4e sur 11, après la rue Notre-Dame (51) et devant la place de Bois-de-Lessines (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mont la Chapelle | 500 m | Bois-de-Lessines-Centre · n.d. |
| Rue Notre-Dame | 660 m | Bois-de-Lessines - Habitations Dispersees - Est Chateau |
| Place de Bois-de-Lessines | 680 m | Bois-de-Lessines-Centre · n.d. |
| Rue d'Horlebaix | 690 m | Caltier · n.d. |
| Calbier | 700 m | Caltier · n.d. |
| Hameau Baldacq | 710 m | Bois-de-Lessines - Habitations Dispersees - Est Chateau |
| Rue Baldacq | 790 m | Bois-de-Lessines-Centre · n.d. |
| Rue d'Ollignies | 1,0 km | Bois-de-Lessines-Centre · n.d. |
| Rue du Bois | 1,0 km | Caltier · n.d. |
| Petit Bruxelles | 1,1 km | Bois-de-Lessines-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Lessines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Basse » existe dans 45 autres communes belges : vérifiez le code postal (7866) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Basse à Lens, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Rebecq, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Frasnes-lez-Anvaing, à 19,8 km : médiane du quartier 200 000 €
- Rue Basse à Jurbise, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Leuze-en-Hainaut, à 22,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Ittre, à 26,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse à Mons, à 27,6 km : médiane du quartier 215 000 €
- Rue Basse à Tournai, à 29,5 km : prix de quartier non publié
- et 37 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Basse
Le prix est-il le même tout au long de la rue Basse ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 24 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Basse à Lessines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Basse est la commune de Lessines : 135 000 € à 300 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Basse à Lessines ?
La rue Basse est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lessines : Bois-de-Lessines - Habitations Dispersees - Est Chateau (n° 14 à 24, 26 adresses), Bois-de-Lessines-Centre (n° 1 à 13, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode