Estimation maison · 7870 Lens
Estimer une maison rue des Viviers à Lens
La rue des Viviers se situe à 1,9 km au nord du centre de Lens (7870). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 290 000 € (médiane 255 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 34,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à290 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 30 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cambron-Saint-Vincent-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Viviers en chiffres
- Adresses
- 19 (6 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 34,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 28e rue sur 104 à Lens
- Du centre de Lens
- 1,9 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 450 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue des Viviers
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cambron-Saint-Vincent-Centre et sa fourchette. La limite passe à 630 m : la rue d'Ath relève du quartier Hembise, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 3e sur 11, après la rue des deux Bonniers (29) et devant la rue de la Poste (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de la Procession | 200 m | Cambron-Saint-Vincent-Centre |
| Rue des deux Bonniers | 220 m | Cambron-Saint-Vincent-Centre |
| Place de Cambron-Saint-Vincent | 300 m | Cambron-Saint-Vincent-Centre |
| Rue Sainte-Anne | 320 m | Cambron-Saint-Vincent-Centre |
| Rue Haute | 400 m | Cambron-Saint-Vincent-Centre |
| Rue d'Ath | 630 m | Hembise · n.d. |
| Rue Briffeuille | 670 m | Cambron-Saint-Vincent-Centre |
| Rue du Parc | 680 m | Hembise · n.d. |
| Rue du Moulin | 760 m | Les Trieux · n.d. |
| Rue de la Poste | 880 m | Les Trieux · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Viviers » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (7870) avant de comparer des prix.
- Rue des Viviers à Braine-le-Comte, à 16,3 km : médiane du quartier 202 500 €
- Rue des Viviers à Chapelle-lez-Herlaimont, à 29,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Viviers à Courcelles, à 32,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Viviers à Erquelinnes, à 33,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Viviers à Lobbes, à 34,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Viviers à Pont-à-Celles, à 36,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Viviers à Rochefort, à 108,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Viviers
Combien vaut une maison rue des Viviers à Lens ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Viviers est la commune de Lens : 155 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 255 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Viviers à Lens ?
La rue des Viviers fait partie du quartier Cambron-Saint-Vincent-Centre, à Lens. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode