Estimation maison · 9340 Lede

Estimer une maison Benedenstraat à Lede

Benedenstraat se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre de Lede (9340). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 385 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

235 000 €à385 000 €

Prix médian : 310 000 €

Commune entière : 233 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Papegem-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Benedenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Benedenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 15 à 9352Papegem-Kernpas de prix publié
N° 67 à 73, côté impair4Molenhoek-Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 15 à 93 (Papegem-Kern), regroupe 52 des 56 adresses, soit 93 %.

Adresses
58 (14 pairs, 44 impairs)
Numéros
pairs 2 à 46, impairs 1 à 93
Étendue des adresses
530 m
Part du quartier
26 % (2e rue sur 6)
Taille
57e rue sur 213 à Lede
Du centre de Lede
2,5 km au sud-ouest

Parcelles

76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Les rues les plus proches de Benedenstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Papegem-Kern et sa fourchette. La limite passe à 680 m : Gentsesteenweg (Sint-Lievens-Houtem) relève du quartier Papegem - Kleine Steenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 4e sur 11, après Papegemstraat (59) et devant Putbosstraat (39).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Blokstraat200 m18Papegem-Kern
Bovenstraat250 m25Papegem-Kern
Putbosstraat320 m39Papegem-Kern
Sint-Machariusstraat360 m15Papegem-Kern
Papegemstraat420 m59Papegem-Kern
Gentsesteenweg (Sint-Lievens-Houtem)680 m24Papegem - Kleine Steenweg · n.d.
Stefaan Glorieuxstraat1,0 km19Smetlede-Centrum · n.d.
Molenhoek1,0 km121Molenhoek-Verspreide Bewoning · n.d.
Essestraat1,0 km134Impe-Centrum · n.d.
Smetlededorp1,1 km31Smetlede-Centrum · n.d.

Tous les quartiers de Lede et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Benedenstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (9340) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Benedenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Benedenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 93 : pas de prix publié ; n° 67 à 73 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Benedenstraat à Lede ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Benedenstraat est la commune de Lede : 235 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Benedenstraat à Lede ?

Benedenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lede : Papegem-Kern (n° 15 à 93, 52 adresses), Molenhoek-Verspreide Bewoning (n° 67 à 73, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode