Estimation maison · 8920 Langemark-Poelkapelle
Estimer une maison Bruine Broekstraat à Langemark-Poelkapelle
Bruine Broekstraat se situe à 2,5 km au sud du centre de Langemark-Poelkapelle (8920). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 000 € à 390 000 € (médiane 283 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
212 000 €à390 000 €
Prix médian : 283 000 €
Commune entière : 79 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Langemark-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bruine Broekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bruine Broekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 14, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 14 (Langemark-Verspreide Bewoning), regroupe 6 des 12 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 12 (8 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 237,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,0 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 75e rue sur 107 à Langemark-Poelkapelle
- Du centre de Langemark-Poelkapelle
- 2,5 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 237,4 m entre deux numéros voisins, 103,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Bruine Broekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bruine Broekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 237,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 387 000 € en médiane en 2025 (28 ventes) à Langemark-Poelkapelle.
Les rues les plus proches de Bruine Broekstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Langemark-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 620 m : Peperstraat relève du quartier Sint-Juliaan-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après Duivenstraat (18) et devant Hemelrijkstraat (Ypres) (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Peperstraat | 620 m | Sint-Juliaan-Kern · n.d. |
| Wijngaardstraat (Ypres) | 1,0 km | Hemelrijk - Sint-Jan (Ieper) · n.d. |
| Ieperstraat | 1,2 km | Langemark-Verspreide Bewoning |
| Hemelrijkstraat (Ypres) | 1,2 km | Hemelrijk - Sint-Jan (Ieper) · n.d. |
| Clevenstraat | 1,3 km | Cayennehoek · n.d. |
| Hanebeekstraat | 1,4 km | Sint-Juliaan-Kern · n.d. |
| Zonnebekestraat | 1,4 km | Cayennehoek · n.d. |
| Duivenstraat | 1,4 km | Cayennehoek · n.d. |
| Cayennestraat | 1,4 km | Cayennehoek · n.d. |
| Sint Juliaanstraat | 1,5 km | Sint-Juliaan-Kern · n.d. |
Questions sur Bruine Broekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Bruine Broekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 14 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bruine Broekstraat à Langemark-Poelkapelle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bruine Broekstraat est la commune de Langemark-Poelkapelle : 212 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 283 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bruine Broekstraat à Langemark-Poelkapelle ?
Bruine Broekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Langemark-Poelkapelle : Langemark-Verspreide Bewoning (n° 2 à 14, 6 adresses), Sint-Juliaan-Verspr. Bewoning (n° 1 à 7, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode