Estimation maison · 9270 Laarne
Estimer une maison Rivierstraat à Laarne
Rivierstraat se situe à 1,8 km au nord du centre de Laarne (9270). Elle compte 76 adresses, numérotées de 4 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 312 500 € à 496 000 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
312 500 €à496 000 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 117 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rivierstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rivierstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rivierstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 78 | 63 | pas de prix publié |
| N° 4 à 17 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 78 (Rivierstraat), regroupe 63 des 76 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 76 (43 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 78, impairs 5 à 61
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 38,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 68 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 22e rue sur 143 à Laarne
- Du centre de Laarne
- 1,8 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rivierstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rivierstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 449 000 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Laarne.
Les rues les plus proches de Rivierstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rivierstraat et sa fourchette. La limite passe à 730 m : Holeindestraat relève du quartier Kalken-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), elle est 2e sur 11, après Heirweg (177) et devant Brugstraat (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Holeinderede | 130 m | Rivierstraat |
| Holeindestraat | 730 m | Kalken-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Brugstraat | 940 m | Kalken-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Zevestraat | 1,1 km | Rivierstraat |
| Heirweg | 1,1 km | Meerskant - Heirweg · n.d. |
| Zevestraat (Lochristi) | 1,2 km | Klein Gent - Magret · n.d. |
| Vijfweegse (Lochristi) | 1,3 km | Hanselaarstraat · n.d. |
| Klein Gent (Lochristi) | 1,3 km | Klein Gent - Magret · n.d. |
| Breestraat | 1,3 km | Meerskant - Heirweg · n.d. |
| Kleine Heidestraat (Lochristi) | 1,3 km | Hanselaarstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Laarne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rivierstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (9270) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rivierstraat à Lochristi, à 2,4 km : prix de quartier non publié
- Rivierstraat à Lokeren, à 10,0 km : médiane du quartier 347 500 €
- Rivierstraat à Gand, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Rivierstraat à Waasmunster, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rivierstraat à Vilvorde, à 41,2 km : prix de quartier non publié
- Rivierstraat à Oostkamp, à 45,1 km : prix de quartier non publié
- Rivierstraat à Lierre, à 49,8 km : médiane du quartier 298 000 €
- Rivierstraat à Wevelgem, à 55,4 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Rivierstraat
Le prix est-il le même tout au long de Rivierstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 78 : pas de prix publié ; n° 4 à 17 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rivierstraat à Laarne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rivierstraat est la commune de Laarne : 312 500 € à 496 000 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rivierstraat à Laarne ?
Rivierstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Laarne : Rivierstraat (n° 10 à 78, 63 adresses), Meerskant - Heirweg (n° 4 à 17, 13 adresses).
Vous vendez Rivierstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode