Estimation maison · 2431 Laakdal
Estimer une maison Zandstraat à Laakdal
Zandstraat se situe à 4,2 km au sud-ouest du centre de Laakdal (2431). Elle compte 95 adresses, numérotées de 1 à 128. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 399 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à399 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 165 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zandstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zandstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 120 | 91 | pas de prix publié |
| N° 122 à 128, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 120 (Heide), regroupe 91 des 95 adresses, soit 96 %.
- Adresses
- 95 (63 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 128, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 18e rue sur 220 à Laakdal
- Du centre de Laakdal
- 4,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zandstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zandstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (112 ventes) à Laakdal.
Les rues les plus proches de Zandstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heide et sa fourchette. La limite passe à 640 m : Grensstraat (Herselt) relève du quartier Helschot - Vispoel - Schrieken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (95), elle est 2e sur 11, après Lakstraat (130) et devant Heieinde (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Witte Hoeve | 290 m | Heide |
| Heieinde | 370 m | Heide |
| Veerle-Heide | 370 m | Heide |
| Hooidonk | 460 m | Heide |
| Grensstraat | 540 m | Heide |
| Kuypenevijver | 600 m | Heide |
| Grensstraat (Herselt) | 640 m | Helschot - Vispoel - Schrieken · n.d. |
| Lakstraat | 730 m | Heide |
| Rode Laakstraat | 820 m | Veerle-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Degstraat (Herselt) | 940 m | Helschot - Vispoel - Schrieken · n.d. |
Tous les quartiers de Laakdal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zandstraat » existe dans 113 autres communes belges : vérifiez le code postal (2431) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zandstraat à Montaigu-Zichem, à 3,0 km : médiane du quartier 280 000 €
- Zandstraat à Herselt, à 3,9 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Diest, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Westerlo, à 7,8 km : médiane du quartier 282 500 €
- Zandstraat à Meerhout, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Tessenderlo-Ham, à 9,4 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Bekkevoort, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Geel, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- et 105 autres communes plus éloignées
Questions sur Zandstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zandstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 120 : pas de prix publié ; n° 122 à 128 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zandstraat à Laakdal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zandstraat est la commune de Laakdal : 240 000 € à 399 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zandstraat à Laakdal ?
Zandstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Laakdal : Heide (n° 1 à 120, 91 adresses), Veerle-Verspreide Bewoning (n° 122 à 128, 4 adresses).
Vous vendez Zandstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode