Estimation maison · 2431 Laakdal
Estimer une maison Averboodse Baan à Laakdal
Averboodse Baan se situe à 3,4 km au sud-ouest du centre de Laakdal (2431). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 399 000 € (médiane 310 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à399 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 165 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Averboodse Baan en chiffres
- Adresses
- 77 (41 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 24,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 25e rue sur 220 à Laakdal
- Du centre de Laakdal
- 3,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,6 m entre deux numéros voisins, 20,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Averboodse Baan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Averboodse Baan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (112 ventes) à Laakdal.
Les rues les plus proches d'Averboodse Baan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heide et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Schoterheide (Tessenderlo-Ham) relève du quartier Gerhees-Schrikhoek-Schoterhei, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), elle est 4e sur 11, après Diestse Baan (98) et devant Heieinde (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oude Diestersebaan | 120 m | Heide |
| Huyten | 240 m | Heide |
| Lakstraat | 700 m | Heide |
| Kuypenevijver | 720 m | Heide |
| Hooidonk | 830 m | Heide |
| Witte Hoeve | 940 m | Heide |
| Heieinde | 1,0 km | Heide |
| Schoterheide (Tessenderlo-Ham) | 1,0 km | Gerhees-Schrikhoek-Schoterhei · n.d. |
| Diestse Baan | 1,0 km | Veerle-Dorp · 250 000 € |
| Veerle-Heide | 1,1 km | Heide |
Questions sur Averboodse Baan
Combien vaut une maison Averboodse Baan à Laakdal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Averboodse Baan est la commune de Laakdal : 240 000 € à 399 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Dans quel quartier se trouve Averboodse Baan à Laakdal ?
Averboodse Baan fait partie du quartier Heide, à Laakdal. Elle en est la 3e rue sur 11 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode