Estimation maison · 1310 La Hulpe
Estimer une maison avenue Chant d'Oiseaux à La Hulpe
L'avenue Chant d'Oiseaux se situe à 1,9 km au nord-est du centre de La Hulpe (1310). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 640 000 € (médiane 530 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à640 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bakenbos-Malaise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Chant d'Oiseaux en chiffres
- Adresses
- 24 (13 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 23,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,8 % (9e rue sur 21)
- Taille
- 41e rue sur 119 à La Hulpe
- Du centre de La Hulpe
- 1,9 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,7 m entre deux numéros voisins, 19,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 300 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Chant d'Oiseaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Chant d'Oiseaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 602 500 € en médiane en 2025 (40 ventes) à La Hulpe.
Les rues les plus proches de l'avenue Chant d'Oiseaux
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bakenbos-Malaise et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Koninginnelaan (Overijse) relève du quartier Bakenbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 7e sur 11, après l'avenue des Acacias (25) et devant l'avenue des Bleuets (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Acacias | 90 m | Bakenbos-Malaise |
| Avenue des Aubépines | 100 m | Bakenbos-Malaise |
| Avenue des Sorbiers | 180 m | Bakenbos-Malaise |
| Rue du Rouge Cloître | 220 m | Bakenbos-Malaise |
| Avenue Fond du Diable | 240 m | Bakenbos-Malaise |
| Clos des Pommiers | 260 m | Bakenbos-Malaise |
| Avenue des Bleuets | 280 m | Bakenbos-Malaise |
| Clos du Champ aux Anes | 280 m | Bakenbos-Malaise |
| Avenue de la Reine | 300 m | Bakenbos-Malaise |
| Koninginnelaan (Overijse) | 330 m | Bakenbos · 440 000 € |
Tous les quartiers de La Hulpe et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Chant d'Oiseaux » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1310) avant de comparer des prix.
- Avenue Chant d'Oiseaux à Braine-le-Comte, à 28,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue Chant d'Oiseaux à Profondeville, à 49,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Chant d'Oiseaux
Combien vaut une maison avenue Chant d'Oiseaux à La Hulpe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Chant d'Oiseaux est la commune de La Hulpe : 400 000 € à 640 000 € en 2025, médiane 530 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Chant d'Oiseaux à La Hulpe ?
L'avenue Chant d'Oiseaux fait partie du quartier Bakenbos-Malaise, à La Hulpe. Elle en est la 9e rue sur 21 par le nombre d'adresses (5,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode