Estimation maison · 5080 La Bruyère
Estimer une maison rue de Vedrin à La Bruyère
La rue de Vedrin se situe à 3,1 km à l'est du centre de La Bruyère (5080). Elle compte 43 adresses, numérotées de 2 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 462 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à462 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 65 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Emines-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Vedrin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Vedrin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 95 | 37 | pas de prix publié |
| N° 21 à 33, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 95 (Emines-Habitations Dispersees), regroupe 37 des 42 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 43 (31 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 21 à 95
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 38 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 27e rue sur 156 à La Bruyère
- Du centre de La Bruyère
- 3,1 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Vedrin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Vedrin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 379 500 € en médiane en 2025 (50 ventes) à La Bruyère.
Les rues les plus proches de la rue de Vedrin
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Emines-Habitations Dispersees. La limite passe à 220 m : la rue de Vedrin (Namur) relève du quartier Le Hazoir - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 3e sur 11, après la rue Royale (79) et devant la rue Grand'Mère (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Vedrin (Namur) | 220 m | Le Hazoir - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue sous le Bois | 370 m | Villers-lez-Heest - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Trieux des Gouttes | 500 m | Emines-Centre · n.d. |
| Rue du Spinia | 640 m | Emines-Centre · n.d. |
| Rue Cahiet | 700 m | Emines-Centre · n.d. |
| Rue Royale | 840 m | Emines-Centre · n.d. |
| Rue du Centre | 850 m | Emines-Centre · n.d. |
| Rue de la Gloriette | 860 m | Emines-Centre · n.d. |
| Rue Grand'Mère | 940 m | Emines-Centre · n.d. |
| Rue des Sources | 1,0 km | Emines-Centre · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue de Vedrin est partagée avec Namur (5020) : 43 adresses à La Bruyère, 20 à Namur. Côté Namur, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue de Vedrin
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Vedrin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 95 : pas de prix publié ; n° 21 à 33 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Vedrin à La Bruyère ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Vedrin est la commune de La Bruyère : 280 000 € à 462 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Vedrin à La Bruyère ?
La rue de Vedrin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Bruyère : Emines-Habitations Dispersees (n° 2 à 95, 37 adresses), Villers-lez-Heest - Hab. Disp. (n° 21 à 33, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode