Estimation maison · 9750 Kruisem
Estimer une maison Oude Deinse Baan à Kruisem
Oude Deinse Baan se situe à 3,8 km au nord-est du centre de Kruisem (9750). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 465 000 € (médiane 369 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à465 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Huisgaver) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Deinse Baan en chiffres
- Adresses
- 13 (12 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 25,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,9 % (8e rue sur 14)
- Taille
- 149e rue sur 304 à Kruisem
- Du centre de Kruisem
- 3,8 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,6 m entre deux numéros voisins. 92 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 280 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oude Deinse Baan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Deinse Baan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Kruisem.
Les rues les plus proches d'Oude Deinse Baan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Huisgaver et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Krekelstraat (Nazareth-De Pinte) relève du quartier Turkeyenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après Leenstraat (15) et devant Deinse Baan (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Krekelstraat (Nazareth-De Pinte) | 420 m | Turkeyenhoek · n.d. |
| Hooghuisgaverstraat | 500 m | Huisgaver |
| Gaversepontweg (Nazareth-De Pinte) | 570 m | Turkeyenhoek · n.d. |
| Leenstraat | 740 m | Huisgaver |
| Stoofstraat (Nazareth-De Pinte) | 1,0 km | Turkeyenhoek · n.d. |
| Deinse Baan | 1,0 km | Huisgaver |
| Leenstraat (Nazareth-De Pinte) | 1,0 km | Turkeyenhoek · n.d. |
| Huisgaverstraat | 1,0 km | Huisgaver |
| Snepstraat (Nazareth-De Pinte) | 1,1 km | Turkeyenhoek · n.d. |
| Gentsebaan (Gavere) | 1,2 km | Station · 362 500 € |
Questions sur Oude Deinse Baan
Combien vaut une maison Oude Deinse Baan à Kruisem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Deinse Baan est la commune de Kruisem : 300 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 369 000 €.
Dans quel quartier se trouve Oude Deinse Baan à Kruisem ?
Oude Deinse Baan fait partie du quartier Huisgaver, à Kruisem. Elle en est la 8e rue sur 14 par le nombre d'adresses (4,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode