Estimation maison · 3078 Kortenberg
Estimer une maison Klein Vilvoordestraat à Kortenberg
Klein Vilvoordestraat se situe à 2,4 km au sud-est du centre de Kortenberg (3078). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 000 €
Prix médian : 455 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meerbeek-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Klein Vilvoordestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Klein Vilvoordestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 50 | 49 | pas de prix publié |
| N° 16 à 55 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 50 (Meerbeek-Kern), regroupe 49 des 52 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 52 (25 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 50, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 23,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 39e rue sur 241 à Kortenberg
- Du centre de Kortenberg
- 2,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,0 m entre deux numéros voisins, 18,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 730 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Klein Vilvoordestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Klein Vilvoordestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 515 500 € en médiane en 2025 (96 ventes) à Kortenberg.
Les rues les plus proches de Klein Vilvoordestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meerbeek-Kern et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Vrouwleystraat relève du quartier Helios, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 4e sur 11, après Wijnegemhofstraat (53) et devant Engelbert Moensstraat (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hulstbergstraat | 100 m | Meerbeek-Kern |
| Karel Nerinckxhof | 210 m | Meerbeek-Kern |
| Engelbert Moensstraat | 290 m | Meerbeek-Kern |
| Wijnegemhofstraat | 400 m | Meerbeek-Kern |
| Vrouwleystraat | 430 m | Helios · n.d. |
| Sint-Antoniusstraat | 450 m | Meerbeek-Kern |
| Louis Andriesstraat | 460 m | Meerbeek-Kern |
| Dorpsstraat | 550 m | Meerbeek-Kern |
| Moeyshof | 630 m | Bosveld · n.d. |
| Constant Cludtsstraat | 640 m | Helios · n.d. |
Questions sur Klein Vilvoordestraat
Le prix est-il le même tout au long de Klein Vilvoordestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 50 : pas de prix publié ; n° 16 à 55 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Klein Vilvoordestraat à Kortenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klein Vilvoordestraat est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Klein Vilvoordestraat à Kortenberg ?
Klein Vilvoordestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kortenberg : Meerbeek-Kern (n° 1 à 50, 49 adresses), Helios (n° 16 à 55, 3 adresses).
Vous vendez Klein Vilvoordestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode