Estimation maison · 3078 Kortenberg

Estimer une maison Dorpsstraat à Kortenberg

Dorpsstraat se situe à 2,4 km à l'est du centre de Kortenberg (3078). Elle compte 243 adresses, numérotées de 2 à 273. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

365 000 €à580 000 €

Prix médian : 455 000 €

Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meerbeek-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Dorpsstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Dorpsstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 126 à 271137Meerbeek-Kernpas de prix publié
N° 42 à 128100Bosveldpas de prix publié
N° 2 à 2736Heliospas de prix publié

Le tronçon principal, n° 126 à 271 (Meerbeek-Kern), regroupe 137 des 243 adresses, soit 56 %.

Adresses
243 (116 pairs, 127 impairs)
Numéros
pairs 2 à 268, impairs 11 à 273
Étendue des adresses
2,2 km
Entre numéros voisins
15,7 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
33 % (1re rue sur 9)
Taille
2e rue sur 241 à Kortenberg
Du centre de Kortenberg
2,4 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins, 18,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 43 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Dorpsstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Dorpsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kortenberg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 425 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 515 500 €.

Les rues les plus proches de Dorpsstraat

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meerbeek-Kern et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Moeyshof relève du quartier Bosveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (243), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Alfons Dewitstraat (61).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Moeyshof100 m10Bosveld · n.d.
Louis Andriesstraat100 m16Meerbeek-Kern
Jacobshof150 m10Bosveld · n.d.
Alfons Dewitstraat230 m61Bosveld · n.d.
Constant Cludtsstraat260 m32Helios · n.d.
Burg. Van Kelfstraat300 m28Helios · n.d.
Engelbert Moensstraat320 m50Meerbeek-Kern
Gansheidestraat360 m17Bosveld · n.d.
Karel Nerinckxhof390 m8Meerbeek-Kern
Sint-Antoniusstraat410 m26Meerbeek-Kern

Tous les quartiers de Kortenberg et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Dorpsstraat » existe dans 97 autres communes belges : vérifiez le code postal (3078) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Dorpsstraat

Le prix est-il le même tout au long de Dorpsstraat ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 126 à 271 : pas de prix publié ; n° 42 à 128 : pas de prix publié ; n° 2 à 273 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Dorpsstraat à Kortenberg ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dorpsstraat est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Dorpsstraat à Kortenberg ?

Dorpsstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kortenberg : Meerbeek-Kern (n° 126 à 271, 137 adresses), Bosveld (n° 42 à 128, 100 adresses), Helios (n° 2 à 273, 6 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode