Estimation maison · 3078 Kortenberg
Estimer une maison Hulstbergstraat à Kortenberg
Hulstbergstraat se situe à 2,5 km au sud-est du centre de Kortenberg (3078). Elle compte 59 adresses, numérotées de 3 à 117. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 580 000 € (médiane 455 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à580 000 €
Prix médian : 455 000 €
Commune entière : 197 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meerbeek-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hulstbergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Hulstbergstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 51 | 45 | pas de prix publié |
| N° 48 à 117 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 51 (Meerbeek-Kern), regroupe 45 des 59 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 59 (34 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 102, impairs 3 à 117
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 31e rue sur 241 à Kortenberg
- Du centre de Kortenberg
- 2,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 930 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hulstbergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hulstbergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kortenberg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 425 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 515 500 €.
Les rues les plus proches d'Hulstbergstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meerbeek-Kern et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Vrouwleystraat relève du quartier Helios, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), elle est 2e sur 11, après Dorpsstraat (243) et devant Wijnegemhofstraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klein Vilvoordestraat | 100 m | Meerbeek-Kern |
| Karel Nerinckxhof | 120 m | Meerbeek-Kern |
| Engelbert Moensstraat | 200 m | Meerbeek-Kern |
| Louis Andriesstraat | 400 m | Meerbeek-Kern |
| Wijnegemhofstraat | 440 m | Meerbeek-Kern |
| Sint-Antoniusstraat | 470 m | Meerbeek-Kern |
| Dorpsstraat | 490 m | Meerbeek-Kern |
| Vrouwleystraat | 510 m | Helios · n.d. |
| Moeyshof | 580 m | Bosveld · n.d. |
| Jacobshof | 620 m | Bosveld · n.d. |
Questions sur Hulstbergstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Hulstbergstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 51 : pas de prix publié ; n° 48 à 117 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hulstbergstraat à Kortenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hulstbergstraat est la commune de Kortenberg : 365 000 € à 580 000 € en 2025, médiane 455 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hulstbergstraat à Kortenberg ?
Hulstbergstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kortenberg : Meerbeek-Kern (n° 3 à 51, 45 adresses), Helios (n° 48 à 117, 14 adresses).
Vous vendez Hulstbergstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode