Estimation maison · 3470 Kortenaken
Estimer une maison Tiensestraat à Kortenaken
Tiensestraat se situe à 2,4 km à l'est du centre de Kortenaken (3470). Elle compte 72 adresses, numérotées de 2 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 390 000 € (médiane 290 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à390 000 €
Prix médian : 290 000 €
Commune entière : 86 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zand - Merelnest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tiensestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Tiensestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 101 | 40 | pas de prix publié |
| N° 2 à 33 | 32 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 101 (Zand - Merelnest), regroupe 40 des 72 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 72 (29 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 3 à 101
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 30,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 12e rue sur 123 à Kortenaken
- Du centre de Kortenaken
- 2,4 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,5 m entre deux numéros voisins, 41,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Tiensestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tiensestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 308 500 € en médiane en 2025 (65 ventes) à Kortenaken.
Les rues les plus proches de Tiensestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zand - Merelnest et sa fourchette. La limite passe à 760 m : Hoekstraat relève du quartier Kortenaken-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Zandrodestraat (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoekstraat | 760 m | Kortenaken-Kern · n.d. |
| Groenstraat | 800 m | Klitsenberg · n.d. |
| Heerstraat | 810 m | Zand - Merelnest |
| Schoolstraat | 870 m | Kortenaken-Kern · n.d. |
| Dorpsplein | 910 m | Kortenaken-Kern · n.d. |
| Molenbergstraat | 1,2 km | Kortenaken-Kern · n.d. |
| Paenhuysweg | 1,2 km | Zand - Merelnest |
| Zandrodestraat | 1,2 km | Zand - Merelnest |
| Oude Schansstraat | 1,3 km | Kortenaken-Kern · n.d. |
| Voorbosweg | 1,3 km | Vroente · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Tiensestraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (3470) avant de comparer des prix.
- Tiensestraat à Léau, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Tiensestraat à Montaigu-Zichem, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Tiensestraat à Landen, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Tiensestraat à Aarschot, à 17,6 km : médiane du quartier 247 000 €
- Tiensestraat à Hoegaarden, à 17,9 km : médiane du quartier 310 000 €
- Tiensestraat à Louvain, à 24,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Tiensestraat
Le prix est-il le même tout au long de Tiensestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 101 : pas de prix publié ; n° 2 à 33 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Tiensestraat à Kortenaken ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tiensestraat est la commune de Kortenaken : 230 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tiensestraat à Kortenaken ?
Tiensestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kortenaken : Zand - Merelnest (n° 26 à 101, 40 adresses), Kortenaken-Kern (n° 2 à 33, 32 adresses).
Vous vendez Tiensestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode