Estimation maison · 2550 Kontich
Estimer une maison Kauwlei à Kontich
Kauwlei se situe à 1,5 km à l'est du centre de Kontich (2550). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 330 000 € à 550 000 € (médiane 425 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
330 000 €à550 000 €
Prix médian : 425 000 €
Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuw Kontich) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kauwlei en chiffres
Un prix par tronçon
Kauwlei traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 84 | 61 | pas de prix publié |
| N° 67 à 100 | 18 | 430 000 € (2022, 32 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 84 (Nieuw Kontich), regroupe 61 des 79 adresses, soit 77 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Kontich, 425 000 € en 2025.
- Adresses
- 79 (38 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 23e rue sur 213 à Kontich
- Du centre de Kontich
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins, 15,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 710 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kauwlei : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kauwlei n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kontich, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 559 500 €.
Les rues les plus proches de Kauwlei
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuw Kontich et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Infanterielaan relève du quartier Kontich - Kazernen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Broekbosstraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Elshagelaan | 130 m | Nieuw Kontich |
| Gallo-Romeinenlaan | 160 m | Nieuw Kontich |
| Lints Veld | 160 m | Nieuw Kontich |
| Kazernelaan | 170 m | Nieuw Kontich |
| Broekbosstraat | 210 m | Nieuw Kontich |
| Stationsplein | 290 m | Nieuw Kontich |
| Infanterielaan | 300 m | Kontich - Kazernen · 430 000 € |
| Graaf de Ribeaucourtplein | 340 m | Nieuw Kontich |
| Bosveldlaan | 360 m | Nieuw Kontich |
| Steenakker | 370 m | Nieuw Kontich |
Questions sur Kauwlei
Le prix est-il le même tout au long de Kauwlei ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 84 : pas de prix publié ; n° 67 à 100 : médiane 430 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Kauwlei à Kontich ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kauwlei est la commune de Kontich : 330 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 425 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kauwlei à Kontich ?
Kauwlei est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kontich : Nieuw Kontich (n° 1 à 84, 61 adresses), Kontich - Kazernen (n° 67 à 100, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode