Estimation maison · 8670 Koksijde
Estimer une maison Julien Dillenslaan à Koksijde
Julien Dillenslaan se situe à 3,6 km à l'ouest du centre de Koksijde (8670). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 603 000 € (médiane 447 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à603 000 €
Prix médian : 447 000 €
Commune entière : 271 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Idesbald-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Julien Dillenslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Julien Dillenslaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 11 | 12 | pas de prix publié |
| N° 13 à 24 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 11 (Sint-Idesbald-Kern), regroupe 12 des 22 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 18,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,0 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 162e rue sur 603 à Koksijde
- Du centre de Koksijde
- 3,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,2 m entre deux numéros voisins, 12,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Julien Dillenslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Julien Dillenslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Koksijde, les 2 ou 3 façades se sont vendues 350 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 539 000 €.
Les rues les plus proches de Julien Dillenslaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Idesbald-Kern et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Kapelstraat relève du quartier Sint-Idesbald-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 4e sur 11, après Albert Nazylaan (29) et devant Ernest Bertrandlaan (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Myriamweg | 60 m | Sint-Idesbald-Kern |
| Kapelstraat | 110 m | Sint-Idesbald-West · n.d. |
| Zeepannelaan | 120 m | Sint-Idesbald-West · n.d. |
| Konijnstraat | 130 m | Sint-Idesbald-West · n.d. |
| Jan Pootlaan | 150 m | Sint-Idesbald-West · n.d. |
| Ernest Bertrandlaan | 180 m | Sint-Idesbald-West · n.d. |
| Hofstedeweg | 190 m | Sint-Idesbald-West · n.d. |
| Kerkepanneweg | 190 m | Sint-Idesbald-Kern |
| Albert Nazylaan | 220 m | Sint-Idesbald-West · n.d. |
| Zwaluwenstraat | 240 m | Sint-Idesbald-Kern |
Questions sur Julien Dillenslaan
Le prix est-il le même tout au long de Julien Dillenslaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 11 : pas de prix publié ; n° 13 à 24 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Julien Dillenslaan à Koksijde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Julien Dillenslaan est la commune de Koksijde : 290 000 € à 603 000 € en 2025, médiane 447 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Julien Dillenslaan à Koksijde ?
Julien Dillenslaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Koksijde : Sint-Idesbald-Kern (n° 1 à 11, 12 adresses), Sint-Idesbald-West (n° 13 à 24, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode