Estimation maison · 8670 Koksijde
Estimer une maison Albert Nazylaan à Koksijde
Albert Nazylaan se situe à 3,8 km à l'ouest du centre de Koksijde (8670). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 603 000 € (médiane 447 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à603 000 €
Prix médian : 447 000 €
Commune entière : 271 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Idesbald-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Albert Nazylaan en chiffres
Un prix par tronçon
Albert Nazylaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 38 | 25 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 38 (Sint-Idesbald-West), regroupe 25 des 29 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 29 (15 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 25,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,0 % (5e rue sur 29)
- Taille
- 116e rue sur 603 à Koksijde
- Du centre de Koksijde
- 3,8 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,3 m entre deux numéros voisins, 21,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 480 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Albert Nazylaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Albert Nazylaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (167 ventes) à Koksijde.
Les rues les plus proches d'Albert Nazylaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sint-Idesbald-West : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Par le nombre d'adresses (29), elle est 4e sur 11, après P. Delvauxlaan (34) et devant P.P. Rubenslaan (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jan Pootlaan | 80 m | Sint-Idesbald-West |
| Hofstedeweg | 130 m | Sint-Idesbald-West |
| P.P. Rubenslaan | 150 m | Sint-Idesbald-West |
| P. Delvauxlaan | 160 m | Sint-Idesbald-West |
| Pannelaan | 160 m | Sint-Idesbald-West |
| Ernest Bertrandlaan | 160 m | Sint-Idesbald-West |
| Kapelstraat | 160 m | Sint-Idesbald-West |
| Woonerf 't Vlierhof | 200 m | Sint-Idesbald-West |
| Geitenweg | 210 m | Sint-Idesbald-West |
| Honigklaverweg | 220 m | Sint-Idesbald-West |
Questions sur Albert Nazylaan
Le prix est-il le même tout au long d'Albert Nazylaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 38 : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Albert Nazylaan à Koksijde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Albert Nazylaan est la commune de Koksijde : 290 000 € à 603 000 € en 2025, médiane 447 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Albert Nazylaan à Koksijde ?
Albert Nazylaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Koksijde : Sint-Idesbald-West (n° 1 à 38, 25 adresses), Sint-Idesbald-Kern (n° 2 à 10, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode