Estimation maison · 8670 Koksijde
Estimer une maison Jan Pootlaan à Koksijde
Jan Pootlaan se situe à 3,8 km à l'ouest du centre de Koksijde (8670). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 603 000 € (médiane 447 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à603 000 €
Prix médian : 447 000 €
Commune entière : 271 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Idesbald-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Jan Pootlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Jan Pootlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 40 | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 12 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 40 (Sint-Idesbald-West), regroupe 27 des 38 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 38 (17 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,4 % (3e rue sur 29)
- Taille
- 75e rue sur 603 à Koksijde
- Du centre de Koksijde
- 3,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 480 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Jan Pootlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Jan Pootlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (167 ventes) à Koksijde.
Les rues les plus proches de Jan Pootlaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Idesbald-West et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Julien Dillenslaan relève du quartier Sint-Idesbald-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 2e sur 11, après Zeepannelaan (46) et devant Albert Nazylaan (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Albert Nazylaan | 80 m | Sint-Idesbald-West |
| Hofstedeweg | 80 m | Sint-Idesbald-West |
| Kapelstraat | 90 m | Sint-Idesbald-West |
| Zeepannelaan | 140 m | Sint-Idesbald-West |
| Julien Dillenslaan | 150 m | Sint-Idesbald-Kern · n.d. |
| Ernest Bertrandlaan | 170 m | Sint-Idesbald-West |
| Konijnstraat | 180 m | Sint-Idesbald-West |
| P.P. Rubenslaan | 190 m | Sint-Idesbald-West |
| Myriamweg | 190 m | Sint-Idesbald-Kern · n.d. |
| Geitenweg | 210 m | Sint-Idesbald-West |
Questions sur Jan Pootlaan
Le prix est-il le même tout au long de Jan Pootlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 40 : pas de prix publié ; n° 1 à 12 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Jan Pootlaan à Koksijde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jan Pootlaan est la commune de Koksijde : 290 000 € à 603 000 € en 2025, médiane 447 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Jan Pootlaan à Koksijde ?
Jan Pootlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Koksijde : Sint-Idesbald-West (n° 13 à 40, 27 adresses), Sint-Idesbald-Kern (n° 1 à 12, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode