Estimation maison · 8680 Koekelare
Estimer une maison Noordomstraat à Koekelare
Noordomstraat se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Koekelare (8680). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 327 000 € (médiane 268 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à327 000 €
Prix médian : 268 000 €
Commune entière : 120 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koekelare-Centrum-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Noordomstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Noordomstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 41, côté impair | 26 | pas de prix publié |
| N° 2 à 36, côté pair | 25 | pas de prix publié |
| N° 38 à 50, côté pair | 7 | 165 000 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 41 (Koekelare-Centrum-Kern), regroupe 26 des 58 adresses, soit 45 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Koekelare, 268 000 € en 2025.
- Adresses
- 58 (32 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 20e rue sur 158 à Koekelare
- Du centre de Koekelare
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins, 10,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 370 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Noordomstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Noordomstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Koekelare, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 290 000 €.
Les rues les plus proches de Noordomstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Koekelare-Centrum-Kern et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Karel de Ghelderelaan relève du quartier Koekelare-Centrum-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 3e sur 11, après Dorpsstraat (65) et devant Stationsstraat (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Karel de Ghelderelaan | 110 m | Koekelare-Centrum-Noord · n.d. |
| Dorpsstraat | 120 m | Koekelare-Centrum-Kern |
| Kleine Stationsstraat | 130 m | Koekelare-Centrum-Noord · n.d. |
| Ringlaan | 130 m | Koekelare-Centrum-Noord · n.d. |
| Zuidlaan | 160 m | Koekelare-Centrum-Kern |
| Stationsstraat | 180 m | Koekelare-Centrum-Zuid · 165 000 € |
| Concertplein | 190 m | Koekelare-Centrum-Kern |
| Sint Maartensplein | 190 m | Koekelare-Centrum-Kern |
| Brouwerijstraat | 220 m | Koekelare-Centrum-Kern |
| Kerkstraat | 270 m | Koekelare-Centrum-Kern |
Questions sur Noordomstraat
Le prix est-il le même tout au long de Noordomstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 41 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 36 pairs : pas de prix publié ; n° 38 à 50 pairs : médiane 165 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Noordomstraat à Koekelare ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Noordomstraat est la commune de Koekelare : 200 000 € à 327 000 € en 2025, médiane 268 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Noordomstraat à Koekelare ?
Noordomstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Koekelare : Koekelare-Centrum-Kern (n° 1 à 41, 26 adresses), Koekelare-Centrum-Noord (n° 2 à 36, 25 adresses), Koekelare-Centrum-Zuid (n° 38 à 50, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode