Estimation maison · 8300 Knokke-Heist
Estimer une maison Spaanselaan à Knokke-Heist
Spaanselaan se situe à 3,4 km à l'est du centre de Knokke-Heist (8300). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 443 500 € à 1 325 000 € (médiane 732 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
443 500 €à1 325 000 €
Prix médian : 732 500 €
Commune entière : 324 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oosthoek (Knokke)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spaanselaan en chiffres
- Adresses
- 14 (1 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 17,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,3 % (6e rue sur 14)
- Taille
- 298e rue sur 563 à Knokke-Heist
- Du centre de Knokke-Heist
- 3,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,5 m entre deux numéros voisins. 93 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 180 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Spaanselaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spaanselaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Knokke-Heist, les 2 ou 3 façades se sont vendues 592 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 187 500 €.
Les rues les plus proches de Spaanselaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oosthoek (Knokke) et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Duinrooslaan relève du quartier Bronlaan - Het Zoute, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 6e sur 11, après Duinrooslaan (15) et devant Fort St.-Pol (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oosthoekplein | 110 m | Oosthoek (Knokke) |
| Fort St.-Pol | 120 m | Oosthoek (Knokke) |
| Rijkswachtlaan | 220 m | Oosthoek (Knokke) |
| Bijenhof | 220 m | Oosthoek (Knokke) |
| Nieuwe-Hazegrasdijk | 240 m | Oosthoek (Knokke) |
| Prinsenbossen | 290 m | Oosthoek (Knokke) |
| Duinrooslaan | 320 m | Bronlaan - Het Zoute · 3 662 500 € |
| Paulusstraat | 370 m | Oosthoek (Knokke) |
| Paulushof | 370 m | Oosthoek (Knokke) |
| Zevenkote | 400 m | Oosthoek (Knokke) |
Questions sur Spaanselaan
Combien vaut une maison Spaanselaan à Knokke-Heist ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spaanselaan est la commune de Knokke-Heist : 443 500 € à 1 325 000 € en 2025, médiane 732 500 €.
Dans quel quartier se trouve Spaanselaan à Knokke-Heist ?
Spaanselaan fait partie du quartier Oosthoek (Knokke), à Knokke-Heist. Elle en est la 6e rue sur 14 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode