Estimation maison · 8300 Knokke-Heist
Estimer une maison Koningslaan à Knokke-Heist
Koningslaan se situe à 1,0 km au nord du centre de Knokke-Heist (8300). Elle compte 171 adresses, numérotées de 24 à 252. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 443 500 € à 1 325 000 € (médiane 732 500 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
443 500 €à1 325 000 €
Prix médian : 732 500 €
Commune entière : 324 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Albertstrand) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koningslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Koningslaan traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 93 à 252 | 58 | pas de prix publié |
| N° 24 à 144, côté pair | 57 | pas de prix publié |
| N° 41 à 93, côté impair | 27 | pas de prix publié |
| N° 146 à 194, côté pair | 24 | pas de prix publié |
| N° 29 à 39, côté impair | 5 | 580 000 € (2021, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 93 à 252 (Albertstrand), regroupe 58 des 171 adresses, soit 34 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Knokke-Heist, 732 500 € en 2025.
- Adresses
- 171 (109 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 24 à 252, impairs 29 à 153
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 16e rue sur 563 à Knokke-Heist
- Du centre de Knokke-Heist
- 1,0 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koningslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koningslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Knokke-Heist, les 2 ou 3 façades se sont vendues 592 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 187 500 €.
Les rues les plus proches de Koningslaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Albertstrand. La limite passe à 90 m : Paul Parmentierlaan relève du quartier Knokke-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (171), elle est 3e sur 11, après Paul Parmentierlaan (243) et devant Bayauxlaan (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Paul Parmentierlaan | 90 m | Knokke-Dorp · n.d. |
| Julius Sabbelaan | 120 m | De Lac · n.d. |
| Neptunuspad | 170 m | De Lac · n.d. |
| Bayauxlaan | 180 m | Knokke - Centrum · n.d. |
| August Dansestraat | 220 m | Knokke-Dorp · n.d. |
| Gulden-Vliesstraat | 230 m | Knokke-Dorp · n.d. |
| Lippenslaan | 250 m | Knokke - Centrum · n.d. |
| Kopsdreef | 280 m | Knokke-Dorp · n.d. |
| Nestor de Tièrestraat | 290 m | Knokke-Dorp · n.d. |
| Burg. Frans Desmidtplein | 290 m | Knokke - Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Knokke-Heist et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koningslaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8300) avant de comparer des prix.
- Koningslaan à Beerse, à 109,5 km : prix de quartier non publié
- Koningslaan à Turnhout, à 114,7 km : médiane du quartier 240 000 €
Questions sur Koningslaan
Le prix est-il le même tout au long de Koningslaan ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 93 à 252 : pas de prix publié ; n° 24 à 144 pairs : pas de prix publié ; n° 41 à 93 impairs : pas de prix publié ; n° 146 à 194 pairs : pas de prix publié ; n° 29 à 39 impairs : médiane 580 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Koningslaan à Knokke-Heist ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koningslaan est la commune de Knokke-Heist : 443 500 € à 1 325 000 € en 2025, médiane 732 500 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koningslaan à Knokke-Heist ?
Koningslaan est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Knokke-Heist : Albertstrand (n° 93 à 252, 58 adresses), Knokke-Dorp (n° 24 à 144, 57 adresses), De Lac (n° 41 à 93, 27 adresses), Knokke - Centrum (n° 146 à 194, 24 adresses), Station (n° 29 à 39, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode