Estimation maison · 9690 Kluisbergen
Estimer une maison Kokereelstraat à Kluisbergen
Kokereelstraat se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre de Kluisbergen (9690). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 360 000 € (médiane 250 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à360 000 €
Prix médian : 250 250 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouter ter Helst) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kokereelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kokereelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 29, côté impair | 15 | pas de prix publié |
| N° 2 à 33 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 29 (Kouter ter Helst), regroupe 15 des 19 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 19 (2 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,9 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 53e rue sur 126 à Kluisbergen
- Du centre de Kluisbergen
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. 89 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 440 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kokereelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kokereelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kluisbergen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 229 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 378 000 €.
Les rues les plus proches de Kokereelstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kouter ter Helst et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Hoogweg relève du quartier Buisestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 5e sur 11, après Rijerstraat (54) et devant Beukendreef (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoogweg | 230 m | Buisestraat · n.d. |
| Vogelzang | 390 m | Buisestraat · n.d. |
| Doveleen | 430 m | Kouter ter Helst |
| Grotweg | 500 m | Buisestraat · n.d. |
| Doreken | 550 m | Kouter ter Helst |
| Rijerstraat | 600 m | Buisestraat · n.d. |
| Poletsestraat | 620 m | Buisestraat · n.d. |
| Vuntestraat | 630 m | Kouter ter Helst |
| Akkerwindehof | 640 m | Kouter ter Helst |
| Beukendreef | 720 m | Buisestraat · n.d. |
Questions sur Kokereelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kokereelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 29 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 33 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kokereelstraat à Kluisbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kokereelstraat est la commune de Kluisbergen : 190 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 250 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kokereelstraat à Kluisbergen ?
Kokereelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kluisbergen : Kouter ter Helst (n° 1 à 29, 15 adresses), Ruien-Verspreide Bewoning (n° 2 à 33, 4 adresses).
Vous vendez Kokereelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode