Estimation maison · 3640 Kinrooi
Estimer une maison Leustraat à Kinrooi
Leustraat se situe à 3,3 km au sud-est du centre de Kinrooi (3640). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 400 000 € (médiane 300 111 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à400 000 €
Prix médian : 300 111 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leu - Hansdries) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leustraat en chiffres
- Adresses
- 59 (31 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 14e rue sur 238 à Kinrooi
- Du centre de Kinrooi
- 3,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 630 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leustraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leustraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kinrooi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 257 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de Leustraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leu - Hansdries et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Merrenhofstraat relève du quartier Ophoven-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant De Belder (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pekstraatje | 150 m | Leu - Hansdries |
| Bongertestraat | 210 m | Leu - Hansdries |
| De Belder | 230 m | Leu - Hansdries |
| Stegerstraat | 290 m | Leu - Hansdries |
| Honsdries | 330 m | Leu - Hansdries |
| Dikke Linde | 350 m | Leu - Hansdries |
| Landweg | 370 m | Leu - Hansdries |
| Merrenhofstraat | 380 m | Ophoven-Centrum · n.d. |
| Reystraat | 480 m | Leu - Hansdries |
| Jan Geerkensstraat | 500 m | Ophoven-Centrum · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Leustraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3640) avant de comparer des prix.
- Leustraat à Maaseik, à 11,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Leustraat
Combien vaut une maison Leustraat à Kinrooi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leustraat est la commune de Kinrooi : 255 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 300 111 €.
Dans quel quartier se trouve Leustraat à Kinrooi ?
Leustraat fait partie du quartier Leu - Hansdries, à Kinrooi. Elle en est la 2e rue sur 13 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode